MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Kreuztal
Die Mietpreise in Kreuztal entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,29 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,10 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kreuztal →
Stadtteile in Kreuztal
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Kreuztal
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Kreuztal haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -4,71 % gesunken und Hausmieten um etwa -8,88 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Kreuztal wider.
Wohungsmieten in Kreuztal
- 5,71 – 9,06 €
- Preisspanne
- 7,29 €/m²
- Durchschnittspreis
- -4,71 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Kreuztal liegen aktuell bei durchschnittlich 7,29 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -4,71 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,40 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kreuztal →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Kreuztal
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Kreuztal
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kreuztal nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 205,84 € – 326,61 € | 8,76 €/m² | 262,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 290,20 € – 460,46 € | 7,41 €/m² | 370,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 410,04 € – 650,60 € | 6,98 €/m² | 523,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 576,48 € – 914,70 € | 7,36 €/m² | 736,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²205,84 – 326,61 €
- 41 m² – 60 m²290,20 – 460,46 €
- 61 m² – 90 m²410,04 – 650,60 €
- über 91 m²576,48 – 914,70 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kreuztal nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Kreuztal nach Wohnlagen
Hausmieten in Kreuztal
- 7,12 – 11,24 €
- Preisspanne
- 9,10 €/m²
- Durchschnittspreis
- -8,88 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Kreuztal liegen aktuell bei durchschnittlich 9,10 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -8,88 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +4,39 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Kreuztal.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Kreuztal
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Kreuztal
Übersicht über die Hausmieten in Kreuztal
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 909,56 € – 1.435,88 € | 9,30 €/m² | 1.162,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 889,02 € – 1.403,46 € | 9,09 €/m² | 1.136,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 901,74 € – 1.423,53 € | 9,22 €/m² | 1.152,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 606,30 € – 957,13 € | 8,61 €/m² | 774,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 927,16 € – 1.463,67 € | 9,48 €/m² | 1.185,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.036,55 € – 1.636,35 € | 8,28 €/m² | 1.324,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus909,56 – 1.435,88 €
- Doppelhaushälfte889,02 – 1.403,46 €
- Reihenmittelhaus901,74 – 1.423,53 €
- bis 100 m²606,30 – 957,13 €
- 101 m² – 150 m²927,16 – 1.463,67 €
- über 151 m²1.036,55 – 1.636,35 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Kreuztal nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Kreuztal nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Kreuztal
Immobilienpreise im Umkreis von Kreuztal
Mietpreise im Umkreis von Kreuztal
Mieterhöhung in Kreuztal begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Kreuztal liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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