MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Netphen
Die Mietpreise in Netphen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,23 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,53 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Netphen →
Stadtteile in Netphen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Netphen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Netphen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,39 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,18 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Netphen wider.
Wohungsmieten in Netphen
- 6,43 – 10,68 €
- Preisspanne
- 8,23 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,39 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Netphen liegen aktuell bei durchschnittlich 8,23 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,39 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Netphen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Netphen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Netphen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Netphen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 236,50 € – 392,81 € | 10,09 €/m² | 302,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 316,03 € – 524,92 € | 8,09 €/m² | 404,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 474,05 € – 787,37 € | 8,09 €/m² | 606,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 643,00 € – 1.068,00 € | 8,23 €/m² | 823,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²236,50 – 392,81 €
- 41 m² – 60 m²316,03 – 524,92 €
- 61 m² – 90 m²474,05 – 787,37 €
- über 91 m²643,00 – 1.068,00 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Netphen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Netphen nach Wohnlagen
Hausmieten in Netphen
- 7,81 – 11,12 €
- Preisspanne
- 9,53 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,18 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Netphen liegen aktuell bei durchschnittlich 9,53 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,18 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,42 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Netphen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Netphen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Netphen
Übersicht über die Hausmieten in Netphen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 963,96 € – 1.372,50 € | 9,41 €/m² | 1.176,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 979,32 € – 1.394,38 € | 9,56 €/m² | 1.195,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 996,74 € – 1.419,17 € | 9,73 €/m² | 1.216,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 705,85 € – 1.005,00 € | 9,57 €/m² | 861,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 984,45 € – 1.401,67 € | 9,61 €/m² | 1.201,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.246,98 € – 1.775,47 € | 9,51 €/m² | 1.521,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus963,96 – 1.372,50 €
- Doppelhaushälfte979,32 – 1.394,38 €
- Reihenmittelhaus996,74 – 1.419,17 €
- bis 100 m²705,85 – 1.005,00 €
- 101 m² – 150 m²984,45 – 1.401,67 €
- über 151 m²1.246,98 – 1.775,47 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Netphen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Netphen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Netphen
Immobilienpreise im Umkreis von Netphen
Mietpreise im Umkreis von Netphen
Mieterhöhung in Netphen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Netphen liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.