MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Wilnsdorf
Die Mietpreise in Wilnsdorf entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,43 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,73 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wilnsdorf →
Stadtteile in Wilnsdorf
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Wilnsdorf
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Wilnsdorf haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,54 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,96 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Wilnsdorf wider.
Wohungsmieten in Wilnsdorf
- 6,83 – 11,03 €
- Preisspanne
- 8,43 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,54 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Wilnsdorf liegen aktuell bei durchschnittlich 8,43 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,54 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,72 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wilnsdorf →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Wilnsdorf
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Wilnsdorf
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wilnsdorf nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 266,15 € – 429,82 € | 10,95 €/m² | 328,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 339,47 € – 548,23 € | 8,38 €/m² | 419,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 507,39 € – 819,40 € | 8,35 €/m² | 626,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 708,12 € – 1.143,56 € | 8,74 €/m² | 874,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²266,15 – 429,82 €
- 41 m² – 60 m²339,47 – 548,23 €
- 61 m² – 90 m²507,39 – 819,40 €
- über 91 m²708,12 – 1.143,56 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wilnsdorf nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Wilnsdorf nach Wohnlagen
Hausmieten in Wilnsdorf
- 8,04 – 11,34 €
- Preisspanne
- 9,73 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,96 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Wilnsdorf liegen aktuell bei durchschnittlich 9,73 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,96 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,83 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Wilnsdorf.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Wilnsdorf
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Wilnsdorf
Übersicht über die Hausmieten in Wilnsdorf
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.007,07 € – 1.420,41 € | 9,75 €/m² | 1.218,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.005,00 € – 1.417,50 € | 9,73 €/m² | 1.216,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.021,53 € – 1.440,81 € | 9,89 €/m² | 1.236,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 724,34 € – 1.021,65 € | 9,74 €/m² | 876,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.035,99 € – 1.461,21 € | 10,03 €/m² | 1.253,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.248,06 € – 1.760,32 € | 9,44 €/m² | 1.510,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.007,07 – 1.420,41 €
- Doppelhaushälfte1.005,00 – 1.417,50 €
- Reihenmittelhaus1.021,53 – 1.440,81 €
- bis 100 m²724,34 – 1.021,65 €
- 101 m² – 150 m²1.035,99 – 1.461,21 €
- über 151 m²1.248,06 – 1.760,32 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Wilnsdorf nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Wilnsdorf nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Wilnsdorf
Immobilienpreise im Umkreis von Wilnsdorf
Mietpreise im Umkreis von Wilnsdorf
Mieterhöhung in Wilnsdorf begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Wilnsdorf liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.