MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Wenden
Die Mietpreise in Wenden entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,93 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,46 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wenden →
Stadtteile in Wenden
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Wenden
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Wenden haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,97 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,73 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Wenden wider.
Wohungsmieten in Wenden
- 6,79 – 11,19 €
- Preisspanne
- 8,93 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,97 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Wenden liegen aktuell bei durchschnittlich 8,93 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,97 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,34 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wenden →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Wenden
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Wenden
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wenden nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 263,92 € – 434,94 € | 11,57 €/m² | 347,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 329,24 € – 542,58 € | 8,66 €/m² | 433,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 492,71 € – 812,00 € | 8,64 €/m² | 648,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 717,02 € – 1.181,65 € | 9,43 €/m² | 943,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²263,92 – 434,94 €
- 41 m² – 60 m²329,24 – 542,58 €
- 61 m² – 90 m²492,71 – 812,00 €
- über 91 m²717,02 – 1.181,65 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wenden nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Wenden nach Wohnlagen
Hausmieten in Wenden
- 8,55 – 12,69 €
- Preisspanne
- 10,46 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,73 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Wenden liegen aktuell bei durchschnittlich 10,46 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,73 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,33 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Wenden.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Wenden
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Wenden
Übersicht über die Hausmieten in Wenden
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.046,27 € – 1.552,89 € | 10,24 €/m² | 1.280,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.064,66 € – 1.580,18 € | 10,42 €/m² | 1.302,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.082,03 € – 1.605,96 € | 10,59 €/m² | 1.323,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 768,03 € – 1.139,92 € | 10,44 €/m² | 939,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.085,10 € – 1.610,51 € | 10,62 €/m² | 1.327,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.316,99 € – 1.954,70 € | 10,07 €/m² | 1.611,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.046,27 – 1.552,89 €
- Doppelhaushälfte1.064,66 – 1.580,18 €
- Reihenmittelhaus1.082,03 – 1.605,96 €
- bis 100 m²768,03 – 1.139,92 €
- 101 m² – 150 m²1.085,10 – 1.610,51 €
- über 151 m²1.316,99 – 1.954,70 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Wenden nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Wenden nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Wenden
Immobilienpreise im Umkreis von Wenden
Mietpreise im Umkreis von Wenden
Mieterhöhung in Wenden begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Wenden kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Wenden liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.