MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Schmallenberg
Die Mietpreise in Schmallenberg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,21 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,33 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schmallenberg →
Stadtteile in Schmallenberg
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Schmallenberg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Schmallenberg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,09 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,06 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Schmallenberg wider.
Wohungsmieten in Schmallenberg
- 6,49 – 10,41 €
- Preisspanne
- 8,21 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,09 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Schmallenberg liegen aktuell bei durchschnittlich 8,21 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,09 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,73 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schmallenberg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Schmallenberg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Schmallenberg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schmallenberg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 249,48 € – 400,17 € | 10,52 €/m² | 315,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 310,27 € – 497,68 € | 7,85 €/m² | 392,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 470,15 € – 754,12 € | 7,93 €/m² | 594,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 645,05 € – 1.034,66 € | 8,16 €/m² | 816,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²249,48 – 400,17 €
- 41 m² – 60 m²310,27 – 497,68 €
- 61 m² – 90 m²470,15 – 754,12 €
- über 91 m²645,05 – 1.034,66 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schmallenberg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Schmallenberg nach Wohnlagen
Hausmieten in Schmallenberg
- 7,73 – 10,72 €
- Preisspanne
- 9,33 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,06 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Schmallenberg liegen aktuell bei durchschnittlich 9,33 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,06 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,32 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Schmallenberg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Schmallenberg
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Schmallenberg
Übersicht über die Hausmieten in Schmallenberg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 950,72 € – 1.318,46 € | 9,18 €/m² | 1.147,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 972,46 € – 1.348,62 € | 9,39 €/m² | 1.173,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 982,82 € – 1.362,98 € | 9,49 €/m² | 1.186,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 700,92 € – 972,04 € | 9,40 €/m² | 846,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 975,57 € – 1.352,93 € | 9,42 €/m² | 1.177,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.207,64 € – 1.674,76 € | 9,11 €/m² | 1.457,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus950,72 – 1.318,46 €
- Doppelhaushälfte972,46 – 1.348,62 €
- Reihenmittelhaus982,82 – 1.362,98 €
- bis 100 m²700,92 – 972,04 €
- 101 m² – 150 m²975,57 – 1.352,93 €
- über 151 m²1.207,64 – 1.674,76 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Schmallenberg nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Schmallenberg nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Schmallenberg
Immobilienpreise im Umkreis von Schmallenberg
Mietpreise im Umkreis von Schmallenberg
Mieterhöhung in Schmallenberg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Schmallenberg liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.