MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Oberhof
Die Mietpreise in Oberhof entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,61 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,61 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberhof →
Stadtteile in Oberhof
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Oberhof
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Oberhof haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +10,09 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,05 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oberhof wider.
Wohungsmieten in Oberhof
- 6,51 – 9,67 €
- Preisspanne
- 7,61 €/m²
- Durchschnittspreis
- +10,09 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Oberhof liegen aktuell bei durchschnittlich 7,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +10,09 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,64 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Oberhof →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Oberhof
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Oberhof
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberhof nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 211,98 € – 314,88 € | 8,26 €/m² | 247,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 319,94 € – 475,24 € | 7,48 €/m² | 374,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 483,76 € – 718,58 € | 7,54 €/m² | 565,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 713,45 € – 1.059,76 € | 8,34 €/m² | 834,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²211,98 – 314,88 €
- 41 m² – 60 m²319,94 – 475,24 €
- 61 m² – 90 m²483,76 – 718,58 €
- über 91 m²713,45 – 1.059,76 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Oberhof nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Oberhof nach Wohnlagen
Hausmieten in Oberhof
- 6,99 – 12,74 €
- Preisspanne
- 9,61 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,05 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Oberhof liegen aktuell bei durchschnittlich 9,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,05 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +3,44 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Oberhof.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Oberhof
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Oberhof
Übersicht über die Hausmieten in Oberhof
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 875,57 € – 1.595,81 € | 9,63 €/m² | 1.203,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 920,12 € – 1.677,01 € | 10,12 €/m² | 1.265,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 898,30 € – 1.637,24 € | 9,88 €/m² | 1.235,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 597,68 € – 1.089,33 € | 9,13 €/m² | 821,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 905,57 € – 1.650,50 € | 9,96 €/m² | 1.245,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.028,79 € – 1.875,07 € | 8,84 €/m² | 1.414,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus875,57 – 1.595,81 €
- Doppelhaushälfte920,12 – 1.677,01 €
- Reihenmittelhaus898,30 – 1.637,24 €
- bis 100 m²597,68 – 1.089,33 €
- 101 m² – 150 m²905,57 – 1.650,50 €
- über 151 m²1.028,79 – 1.875,07 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Oberhof nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Oberhof nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Oberhof
Immobilienpreise im Umkreis von Oberhof
Mietpreise im Umkreis von Oberhof
Mieterhöhung in Oberhof begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Oberhof liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.