MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Zella-Mehlis
Die Mietpreise in Zella-Mehlis entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,51 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,49 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Zella-Mehlis →
Stadtteile in Zella-Mehlis
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Zella-Mehlis
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Zella-Mehlis haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +10,80 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,04 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Zella-Mehlis wider.
Wohungsmieten in Zella-Mehlis
- 6,42 – 9,49 €
- Preisspanne
- 7,51 €/m²
- Durchschnittspreis
- +10,80 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Zella-Mehlis liegen aktuell bei durchschnittlich 7,51 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +10,80 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,13 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Zella-Mehlis →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Zella-Mehlis
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Zella-Mehlis
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Zella-Mehlis nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 209,01 € – 308,96 € | 8,15 €/m² | 244,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 315,02 € – 465,65 € | 7,37 €/m² | 368,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 477,65 € – 706,06 € | 7,45 €/m² | 558,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 700,99 € – 1.036,19 € | 8,20 €/m² | 820,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²209,01 – 308,96 €
- 41 m² – 60 m²315,02 – 465,65 €
- 61 m² – 90 m²477,65 – 706,06 €
- über 91 m²700,99 – 1.036,19 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Zella-Mehlis nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Zella-Mehlis nach Wohnlagen
Hausmieten in Zella-Mehlis
- 6,88 – 12,24 €
- Preisspanne
- 9,49 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,04 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Zella-Mehlis liegen aktuell bei durchschnittlich 9,49 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,04 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,63 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Zella-Mehlis.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Zella-Mehlis
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Zella-Mehlis
Übersicht über die Hausmieten in Zella-Mehlis
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 867,25 € – 1.542,90 € | 9,57 €/m² | 1.196,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 903,50 € – 1.607,39 € | 9,97 €/m² | 1.246,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 882,66 € – 1.570,31 € | 9,74 €/m² | 1.217,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 584,62 € – 1.040,08 € | 8,96 €/m² | 806,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 897,15 € – 1.596,10 € | 9,90 €/m² | 1.237,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 980,16 € – 1.743,78 € | 8,45 €/m² | 1.352,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus867,25 – 1.542,90 €
- Doppelhaushälfte903,50 – 1.607,39 €
- Reihenmittelhaus882,66 – 1.570,31 €
- bis 100 m²584,62 – 1.040,08 €
- 101 m² – 150 m²897,15 – 1.596,10 €
- über 151 m²980,16 – 1.743,78 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Zella-Mehlis nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Zella-Mehlis nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Zella-Mehlis
Immobilienpreise im Umkreis von Zella-Mehlis
Mietpreise im Umkreis von Zella-Mehlis
Mieterhöhung in Zella-Mehlis begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Zella-Mehlis liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.