MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Zella-Mehlis
Die Mietpreise in Zella-Mehlis entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,56 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,57 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Zella-Mehlis →
Stadtteile in Zella-Mehlis
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Zella-Mehlis
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Zella-Mehlis haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +11,60 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,78 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Zella-Mehlis wider.
Wohungsmieten in Zella-Mehlis
- 6,48 – 9,61 €
- Preisspanne
- 7,56 €/m²
- Durchschnittspreis
- +11,60 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Zella-Mehlis liegen aktuell bei durchschnittlich 7,56 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +11,60 % und im Vergleich zum Vorquartal um +6,60 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Zella-Mehlis →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Zella-Mehlis
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Zella-Mehlis
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Zella-Mehlis nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 211,37 € – 313,47 € | 8,22 €/m² | 246,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 318,43 € – 472,24 € | 7,43 €/m² | 371,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 482,14 € – 715,03 € | 7,50 €/m² | 562,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 708,00 € – 1.049,98 € | 8,26 €/m² | 826,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²211,37 – 313,47 €
- 41 m² – 60 m²318,43 – 472,24 €
- 61 m² – 90 m²482,14 – 715,03 €
- über 91 m²708,00 – 1.049,98 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Zella-Mehlis nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Zella-Mehlis nach Wohnlagen
Hausmieten in Zella-Mehlis
- 6,94 – 12,49 €
- Preisspanne
- 9,57 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,78 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Zella-Mehlis liegen aktuell bei durchschnittlich 9,57 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,78 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,64 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Zella-Mehlis.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Zella-Mehlis
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Zella-Mehlis
Übersicht über die Hausmieten in Zella-Mehlis
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 871,13 € – 1.567,78 € | 9,61 €/m² | 1.201,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 908,29 € – 1.634,66 € | 10,02 €/m² | 1.252,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 891,07 € – 1.603,67 € | 9,83 €/m² | 1.228,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 590,01 € – 1.061,85 € | 9,04 €/m² | 813,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 902,85 € – 1.624,87 € | 9,96 €/m² | 1.245,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.005,97 € – 1.810,46 € | 8,67 €/m² | 1.387,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus871,13 – 1.567,78 €
- Doppelhaushälfte908,29 – 1.634,66 €
- Reihenmittelhaus891,07 – 1.603,67 €
- bis 100 m²590,01 – 1.061,85 €
- 101 m² – 150 m²902,85 – 1.624,87 €
- über 151 m²1.005,97 – 1.810,46 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Zella-Mehlis nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Zella-Mehlis nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Zella-Mehlis
Immobilienpreise im Umkreis von Zella-Mehlis
Mietpreise im Umkreis von Zella-Mehlis
Mieterhöhung in Zella-Mehlis begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Zella-Mehlis liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.