MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Zella-Mehlis
Die Mietpreise in Zella-Mehlis entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,58 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,63 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Zella-Mehlis →
Stadtteile in Zella-Mehlis
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Zella-Mehlis
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Zella-Mehlis haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +11,79 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,61 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Zella-Mehlis wider.
Wohungsmieten in Zella-Mehlis
- 6,48 – 9,63 €
- Preisspanne
- 7,58 €/m²
- Durchschnittspreis
- +11,79 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Zella-Mehlis liegen aktuell bei durchschnittlich 7,58 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +11,79 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,26 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Zella-Mehlis →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Zella-Mehlis
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Zella-Mehlis
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Zella-Mehlis nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 211,07 € – 313,67 € | 8,23 €/m² | 246,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 318,44 € – 473,24 € | 7,45 €/m² | 372,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 481,51 € – 715,58 € | 7,51 €/m² | 563,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 709,55 € – 1.054,47 € | 8,30 €/m² | 830,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²211,07 – 313,67 €
- 41 m² – 60 m²318,44 – 473,24 €
- 61 m² – 90 m²481,51 – 715,58 €
- über 91 m²709,55 – 1.054,47 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Zella-Mehlis nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Zella-Mehlis nach Wohnlagen
Hausmieten in Zella-Mehlis
- 7,00 – 12,77 €
- Preisspanne
- 9,63 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,61 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Zella-Mehlis liegen aktuell bei durchschnittlich 9,63 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,61 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,43 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Zella-Mehlis.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Zella-Mehlis
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Zella-Mehlis
Übersicht über die Hausmieten in Zella-Mehlis
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 875,91 € – 1.597,91 € | 9,64 €/m² | 1.205,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 921,34 € – 1.680,79 € | 10,14 €/m² | 1.267,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 899,53 € – 1.641,00 € | 9,90 €/m² | 1.237,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 598,60 € – 1.092,01 € | 9,15 €/m² | 823,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 906,80 € – 1.654,27 € | 9,98 €/m² | 1.247,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.030,45 € – 1.879,83 € | 8,86 €/m² | 1.417,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus875,91 – 1.597,91 €
- Doppelhaushälfte921,34 – 1.680,79 €
- Reihenmittelhaus899,53 – 1.641,00 €
- bis 100 m²598,60 – 1.092,01 €
- 101 m² – 150 m²906,80 – 1.654,27 €
- über 151 m²1.030,45 – 1.879,83 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Zella-Mehlis nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Zella-Mehlis nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Zella-Mehlis
Immobilienpreise im Umkreis von Zella-Mehlis
Mietpreise im Umkreis von Zella-Mehlis
Mieterhöhung in Zella-Mehlis begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Zella-Mehlis liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.