MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Plochingen
Die Mietpreise in Plochingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,35 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,66 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Plochingen →
Stadtteile in Plochingen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Plochingen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Plochingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,46 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,65 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Plochingen wider.
Wohungsmieten in Plochingen
- 10,75 – 16,35 €
- Preisspanne
- 13,35 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,46 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Plochingen liegen aktuell bei durchschnittlich 13,35 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,46 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,52 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Plochingen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Plochingen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Plochingen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Plochingen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 398,60 € – 606,24 € | 16,50 €/m² | 495,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 556,83 € – 846,89 € | 13,83 €/m² | 691,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 808,06 € – 1.229,01 € | 13,38 €/m² | 1.003,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 964,68 € – 1.467,21 € | 11,98 €/m² | 1.198,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²398,60 – 606,24 €
- 41 m² – 60 m²556,83 – 846,89 €
- 61 m² – 90 m²808,06 – 1.229,01 €
- über 91 m²964,68 – 1.467,21 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Plochingen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Plochingen nach Wohnlagen
Hausmieten in Plochingen
- 10,33 – 14,72 €
- Preisspanne
- 12,66 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,65 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Plochingen liegen aktuell bei durchschnittlich 12,66 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,65 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,55 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Plochingen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Plochingen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Plochingen
Übersicht über die Hausmieten in Plochingen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.289,21 € – 1.837,09 € | 12,64 €/m² | 1.580,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.290,23 € – 1.838,55 € | 12,65 €/m² | 1.581,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.328,99 € – 1.893,78 € | 13,03 €/m² | 1.628,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 935,57 € – 1.333,17 € | 12,74 €/m² | 1.146,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.319,81 € – 1.880,70 € | 12,94 €/m² | 1.617,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.535,30 € – 2.187,77 € | 11,76 €/m² | 1.881,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.289,21 – 1.837,09 €
- Doppelhaushälfte1.290,23 – 1.838,55 €
- Reihenmittelhaus1.328,99 – 1.893,78 €
- bis 100 m²935,57 – 1.333,17 €
- 101 m² – 150 m²1.319,81 – 1.880,70 €
- über 151 m²1.535,30 – 2.187,77 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Plochingen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Plochingen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Plochingen
Immobilienpreise im Umkreis von Plochingen
- Deizisau
- Wernau (Neckar)
- Altbach
- Reichenbach an der Fils
- Baltmannsweiler
- Hochdorf
- Köngen
- Wendlingen am Neckar
- Aichwald
- Denkendorf
- Ebersbach an der Fils
- Kirchheim unter Teck
- Oberboihingen
- Esslingen am Neckar
- Ostfildern
- Weinstadt
- Neuhausen auf den Fildern
- Winterbach
- Remshalden
- Nürtingen
- Wolfschlugen
- Uhingen
- Kernen im Remstal
- Schorndorf
Mietpreise im Umkreis von Plochingen
- Deizisau
- Wernau (Neckar)
- Altbach
- Reichenbach an der Fils
- Baltmannsweiler
- Hochdorf
- Köngen
- Wendlingen am Neckar
- Aichwald
- Denkendorf
- Ebersbach an der Fils
- Kirchheim unter Teck
- Oberboihingen
- Esslingen am Neckar
- Ostfildern
- Weinstadt
- Neuhausen auf den Fildern
- Winterbach
- Remshalden
- Nürtingen
- Wolfschlugen
- Uhingen
- Kernen im Remstal
- Schorndorf
Mieterhöhung in Plochingen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Plochingen kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Plochingen liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.