MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Weinstadt
Die Mietpreise in Weinstadt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,68 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,50 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Weinstadt →
Stadtteile in Weinstadt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Weinstadt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Weinstadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,39 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,46 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Weinstadt wider.
Wohungsmieten in Weinstadt
- 11,24 – 16,52 €
- Preisspanne
- 13,68 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,39 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Weinstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 13,68 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,39 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,51 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Weinstadt →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Weinstadt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Weinstadt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Weinstadt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 387,24 € – 569,14 € | 15,71 €/m² | 471,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 586,65 € – 862,23 € | 14,28 €/m² | 714,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 826,36 € – 1.214,55 € | 13,41 €/m² | 1.005,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.074,70 € – 1.579,54 € | 13,08 €/m² | 1.308,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²387,24 – 569,14 €
- 41 m² – 60 m²586,65 – 862,23 €
- 61 m² – 90 m²826,36 – 1.214,55 €
- über 91 m²1.074,70 – 1.579,54 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Weinstadt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Weinstadt nach Wohnlagen
Hausmieten in Weinstadt
- 10,16 – 14,16 €
- Preisspanne
- 12,50 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,46 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Weinstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 12,50 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,46 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,03 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Weinstadt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Weinstadt
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Weinstadt
Übersicht über die Hausmieten in Weinstadt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.224,28 € – 1.706,28 € | 12,05 €/m² | 1.506,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.283,21 € – 1.788,41 € | 12,63 €/m² | 1.578,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.306,58 € – 1.820,98 € | 12,86 €/m² | 1.607,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 890,26 € – 1.240,76 € | 12,17 €/m² | 1.095,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.292,35 € – 1.801,15 € | 12,72 €/m² | 1.590,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.524,16 € – 2.124,23 € | 11,72 €/m² | 1.875,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.224,28 – 1.706,28 €
- Doppelhaushälfte1.283,21 – 1.788,41 €
- Reihenmittelhaus1.306,58 – 1.820,98 €
- bis 100 m²890,26 – 1.240,76 €
- 101 m² – 150 m²1.292,35 – 1.801,15 €
- über 151 m²1.524,16 – 2.124,23 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Weinstadt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Weinstadt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Weinstadt
Immobilienpreise im Umkreis von Weinstadt
Mietpreise im Umkreis von Weinstadt
Mieterhöhung in Weinstadt begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Weinstadt liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.