MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Spaichingen
Die Mietpreise in Spaichingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,15 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,85 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Spaichingen →
Stadtteile in Spaichingen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Spaichingen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Spaichingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,56 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,34 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Spaichingen wider.
Wohungsmieten in Spaichingen
- 8,86 – 13,22 €
- Preisspanne
- 11,15 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,56 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Spaichingen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,15 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,56 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,72 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Spaichingen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Spaichingen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Spaichingen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Spaichingen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 334,22 € – 498,68 € | 14,02 €/m² | 420,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 458,50 € – 684,12 € | 11,54 €/m² | 577,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 644,83 € – 962,16 € | 10,82 €/m² | 811,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 829,58 € – 1.237,82 € | 10,44 €/m² | 1.044,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²334,22 – 498,68 €
- 41 m² – 60 m²458,50 – 684,12 €
- 61 m² – 90 m²644,83 – 962,16 €
- über 91 m²829,58 – 1.237,82 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Spaichingen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Spaichingen nach Wohnlagen
Hausmieten in Spaichingen
- 8,83 – 12,80 €
- Preisspanne
- 10,85 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,34 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Spaichingen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,85 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,34 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,37 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Spaichingen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Spaichingen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Spaichingen
Übersicht über die Hausmieten in Spaichingen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.101,72 € – 1.597,05 € | 10,83 €/m² | 1.353,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.102,73 € – 1.598,53 € | 10,84 €/m² | 1.355,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.135,29 € – 1.645,71 € | 11,16 €/m² | 1.395,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 800,56 € – 1.160,49 € | 10,93 €/m² | 983,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.128,16 € – 1.635,39 € | 11,09 €/m² | 1.386,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.312,54 € – 1.902,66 € | 10,08 €/m² | 1.612,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.101,72 – 1.597,05 €
- Doppelhaushälfte1.102,73 – 1.598,53 €
- Reihenmittelhaus1.135,29 – 1.645,71 €
- bis 100 m²800,56 – 1.160,49 €
- 101 m² – 150 m²1.128,16 – 1.635,39 €
- über 151 m²1.312,54 – 1.902,66 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Spaichingen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Spaichingen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Spaichingen
Immobilienpreise im Umkreis von Spaichingen
- Trossingen
- Tuttlingen
- Mühlheim an der Donau
- Rottweil
- Ratshausen
- Bad Dürrheim
- Meßstetten
- Villingen-Schwenningen
- Donaueschingen
- Balingen
- Engen
- Albstadt
- Oberndorf am Neckar
- Bisingen
- Blumberg
- Sankt Georgen im Schwarzwald
- Schramberg
- Stockach
- Haigerloch
- Sulz am Neckar
- Hechingen
- Sigmaringen
- Singen (Hohentwiel)
- Bodman-Ludwigshafen
Mietpreise im Umkreis von Spaichingen
- Trossingen
- Tuttlingen
- Mühlheim an der Donau
- Rottweil
- Ratshausen
- Bad Dürrheim
- Meßstetten
- Villingen-Schwenningen
- Donaueschingen
- Balingen
- Engen
- Albstadt
- Oberndorf am Neckar
- Bisingen
- Blumberg
- Sankt Georgen im Schwarzwald
- Schramberg
- Stockach
- Haigerloch
- Sulz am Neckar
- Hechingen
- Sigmaringen
- Singen (Hohentwiel)
- Bodman-Ludwigshafen
Mieterhöhung in Spaichingen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Spaichingen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.