MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Balingen
Die Mietpreise in Balingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,96 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,95 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Balingen →
Stadtteile in Balingen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Balingen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Balingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,10 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -5,22 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Balingen wider.
Wohungsmieten in Balingen
- 8,85 – 13,31 €
- Preisspanne
- 10,96 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,10 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Balingen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,96 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,10 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,11 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Balingen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Balingen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Balingen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Balingen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 316,13 € – 475,44 € | 13,05 €/m² | 391,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 458,25 € – 689,18 € | 11,35 €/m² | 567,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 659,51 € – 991,87 € | 10,89 €/m² | 816,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 807,48 € – 1.214,42 € | 10,00 €/m² | 1.000,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²316,13 – 475,44 €
- 41 m² – 60 m²458,25 – 689,18 €
- 61 m² – 90 m²659,51 – 991,87 €
- über 91 m²807,48 – 1.214,42 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Balingen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Balingen nach Wohnlagen
Hausmieten in Balingen
- 8,49 – 13,39 €
- Preisspanne
- 10,95 €/m²
- Durchschnittspreis
- -5,22 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Balingen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,95 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -5,22 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,34 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Balingen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Balingen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Balingen
Übersicht über die Hausmieten in Balingen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.070,94 € – 1.689,04 € | 11,05 €/m² | 1.381,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.055,43 € – 1.664,58 € | 10,89 €/m² | 1.361,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.073,85 € – 1.693,62 € | 11,08 €/m² | 1.385,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 771,08 € – 1.216,11 € | 11,05 €/m² | 994,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.140,72 € – 1.799,09 € | 11,77 €/m² | 1.471,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.171,08 € – 1.846,96 € | 9,44 €/m² | 1.510,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.070,94 – 1.689,04 €
- Doppelhaushälfte1.055,43 – 1.664,58 €
- Reihenmittelhaus1.073,85 – 1.693,62 €
- bis 100 m²771,08 – 1.216,11 €
- 101 m² – 150 m²1.140,72 – 1.799,09 €
- über 151 m²1.171,08 – 1.846,96 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Balingen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Balingen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Balingen
Immobilienpreise im Umkreis von Balingen
Mietpreise im Umkreis von Balingen
Mieterhöhung in Balingen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Balingen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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