MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Albstadt
Die Mietpreise in Albstadt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,35 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,99 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Albstadt →
Stadtteile in Albstadt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Albstadt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Albstadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,82 % gestiegen und Hausmieten um etwa +7,16 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Albstadt wider.
Wohungsmieten in Albstadt
- 7,86 – 11,36 €
- Preisspanne
- 9,35 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,82 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Albstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 9,35 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,82 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,32 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Albstadt →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Albstadt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Albstadt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Albstadt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 291,28 € – 420,99 € | 11,55 €/m² | 346,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 411,07 € – 594,12 € | 9,78 €/m² | 489,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 583,83 € – 843,80 € | 9,26 €/m² | 694,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 749,01 € – 1.082,54 € | 8,91 €/m² | 891,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²291,28 – 420,99 €
- 41 m² – 60 m²411,07 – 594,12 €
- 61 m² – 90 m²583,83 – 843,80 €
- über 91 m²749,01 – 1.082,54 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Albstadt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Albstadt nach Wohnlagen
Hausmieten in Albstadt
- 7,61 – 10,81 €
- Preisspanne
- 8,99 €/m²
- Durchschnittspreis
- +7,16 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Albstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 8,99 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +7,16 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,00 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Albstadt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Albstadt
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Albstadt
Übersicht über die Hausmieten in Albstadt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 950,19 € – 1.349,75 € | 8,98 €/m² | 1.122,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.002,04 € – 1.423,40 € | 9,47 €/m² | 1.183,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 973,47 € – 1.382,81 € | 9,20 €/m² | 1.150,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 710,04 € – 1.008,61 € | 9,32 €/m² | 838,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 996,75 € – 1.415,88 € | 9,42 €/m² | 1.177,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.151,23 € – 1.635,33 € | 8,50 €/m² | 1.360,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus950,19 – 1.349,75 €
- Doppelhaushälfte1.002,04 – 1.423,40 €
- Reihenmittelhaus973,47 – 1.382,81 €
- bis 100 m²710,04 – 1.008,61 €
- 101 m² – 150 m²996,75 – 1.415,88 €
- über 151 m²1.151,23 – 1.635,33 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Albstadt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Albstadt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Albstadt
Immobilienpreise im Umkreis von Albstadt
Mietpreise im Umkreis von Albstadt
Mieterhöhung in Albstadt begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Albstadt kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Albstadt liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.