MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Donaueschingen
Die Mietpreise in Donaueschingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,96 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,95 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Donaueschingen →
Stadtteile in Donaueschingen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Donaueschingen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Donaueschingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,40 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,60 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Donaueschingen wider.
Wohungsmieten in Donaueschingen
- 8,24 – 11,95 €
- Preisspanne
- 9,96 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Donaueschingen liegen aktuell bei durchschnittlich 9,96 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,40 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,70 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Donaueschingen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Donaueschingen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Donaueschingen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Donaueschingen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 320,17 € – 464,32 € | 12,90 €/m² | 387,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 412,41 € – 598,10 € | 9,97 €/m² | 498,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 611,80 € – 887,25 € | 9,86 €/m² | 739,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 765,26 € – 1.109,81 € | 9,25 €/m² | 925,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²320,17 – 464,32 €
- 41 m² – 60 m²412,41 – 598,10 €
- 61 m² – 90 m²611,80 – 887,25 €
- über 91 m²765,26 – 1.109,81 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Donaueschingen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Donaueschingen nach Wohnlagen
Hausmieten in Donaueschingen
- 8,06 – 11,63 €
- Preisspanne
- 9,95 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,60 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Donaueschingen liegen aktuell bei durchschnittlich 9,95 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,60 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,60 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Donaueschingen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Donaueschingen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Donaueschingen
Übersicht über die Hausmieten in Donaueschingen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.005,47 € – 1.450,83 € | 9,93 €/m² | 1.241,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.003,45 € – 1.447,91 € | 9,91 €/m² | 1.238,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.034,84 € – 1.493,20 € | 10,22 €/m² | 1.277,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 729,77 € – 1.053,01 € | 10,01 €/m² | 900,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.024,71 € – 1.478,59 € | 10,12 €/m² | 1.265,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.192,39 € – 1.720,54 € | 9,20 €/m² | 1.472,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.005,47 – 1.450,83 €
- Doppelhaushälfte1.003,45 – 1.447,91 €
- Reihenmittelhaus1.034,84 – 1.493,20 €
- bis 100 m²729,77 – 1.053,01 €
- 101 m² – 150 m²1.024,71 – 1.478,59 €
- über 151 m²1.192,39 – 1.720,54 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Donaueschingen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Donaueschingen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Donaueschingen
Immobilienpreise im Umkreis von Donaueschingen
- Bad Dürrheim
- Villingen-Schwenningen
- Blumberg
- Trossingen
- Bonndorf im Schwarzwald
- Titisee-Neustadt
- Spaichingen
- Sankt Georgen im Schwarzwald
- Engen
- Stühlingen
- Tuttlingen
- Furtwangen im Schwarzwald
- Rottweil
- Schönwald im Schwarzwald
- Ühlingen-Birkendorf
- Mühlheim an der Donau
- Schramberg
- Gottmadingen
- Singen (Hohentwiel)
- Ratshausen
- Rielasingen-Worblingen
- Oberndorf am Neckar
- Lauchringen
- Waldshut-Tiengen
Mietpreise im Umkreis von Donaueschingen
- Bad Dürrheim
- Villingen-Schwenningen
- Blumberg
- Trossingen
- Bonndorf im Schwarzwald
- Titisee-Neustadt
- Spaichingen
- Sankt Georgen im Schwarzwald
- Engen
- Stühlingen
- Tuttlingen
- Furtwangen im Schwarzwald
- Rottweil
- Schönwald im Schwarzwald
- Ühlingen-Birkendorf
- Mühlheim an der Donau
- Schramberg
- Gottmadingen
- Singen (Hohentwiel)
- Ratshausen
- Rielasingen-Worblingen
- Oberndorf am Neckar
- Lauchringen
- Waldshut-Tiengen
Mieterhöhung in Donaueschingen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Donaueschingen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.