IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im Dezember 2025 für Frankfurt am Main Schwanheim
Die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Schwanheim entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 5.584 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.068 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Frankfurt am Main Schwanheim.
Frankfurt am Main Schwanheim
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Frankfurt am Main Schwanheim
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Frankfurt am Main Schwanheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa +3,47 % gestiegen, während Hauspreise um etwa -3,34 % gesunken sind. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Frankfurt am Main Schwanheim wider.
Immobilienpreisrechner für Schwanheim
Wohungspreise in Frankfurt am Main Schwanheim 2025
- 4.338 – 6.748 €
- Preisspanne
- 5.584 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,47 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in Frankfurt am Main Schwanheim liegen aktuell bei durchschnittlich 5.584 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +3,47 %, während die Preise im Vergleich zum Vorquartal um -1,33 % gesunken sind.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main Schwanheim
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main Schwanheim
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main Schwanheim nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 132.913 € – 206.754 € | 5.703 €/m² | 171.090 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 211.423 € – 328.880 € | 5.443 €/m² | 272.150 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 304.491 € – 473.653 € | 5.226 €/m² | 391.950 € | 75 m² |
| über 91 m² | 445.453 € – 692.927 € | 5.734 €/m² | 573.400 € | 100 m² |
- bis 40 m²132.913 – 206.754 €
- 41 m² – 60 m²211.423 – 328.880 €
- 61 m² – 90 m²304.491 – 473.653 €
- über 91 m²445.453 – 692.927 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main Schwanheim nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main Schwanheim nach Wohnlagen
Hauspreise in Frankfurt am Main Schwanheim
- 2.729 – 5.698 €
- Preisspanne
- 4.068 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,34 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in Frankfurt am Main Schwanheim liegen aktuell bei durchschnittlich 4.068 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -3,34 %, während die Preise im Vergleich zum Vorquartal um +3,31 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Frankfurt am Main Schwanheim.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Frankfurt am Main Schwanheim
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Frankfurt am Main Schwanheim
Übersicht über die Hauspreise in Frankfurt am Main Schwanheim
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 358.064 € – 747.617 € | 4.270 €/m² | 533.750 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 416.092 € – 868.777 € | 4.962 €/m² | 620.250 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 404.101 € – 843.740 € | 4.819 €/m² | 602.375 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 256.961 € – 536.520 € | 4.256 €/m² | 383.040 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 387.665 € – 809.423 € | 4.623 €/m² | 577.875 € | 125 m² |
| über 151 m² | 420.218 € – 877.391 € | 3.915 €/m² | 626.400 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus358.064 – 747.617 €
- Doppelhaushälfte416.092 – 868.777 €
- Reihenmittelhaus404.101 – 843.740 €
- bis 100 m²256.961 – 536.520 €
- 101 m² – 150 m²387.665 – 809.423 €
- über 151 m²420.218 – 877.391 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Frankfurt am Main Schwanheim nach Baujahr
Kaufpreise für Häuser in Frankfurt am Main Schwanheim nach Wohnlagen
Immobilienpreise im Umkreis von Frankfurt am Main
- Bad Vilbel
- Oberursel (Taunus)
- Bad Homburg vor der Höhe
- Steinbach (Taunus)
- Eschborn
- Frankfurt am Main
- Friedrichsdorf
- Karben
- Schwalbach am Taunus
- Niederdorfelden
- Kronberg im Taunus
- Sulzbach (Taunus)
- Offenbach am Main
- Bad Soden am Taunus
- Wöllstadt
- Schöneck
- Maintal
- Rosbach vor der Höhe
- Mühlheim am Main
- Liederbach am Taunus
- Königstein im Taunus
- Neu-Isenburg
- Wehrheim
- Nidderau
Mietpreise im Umkreis von Frankfurt am Main
- Bad Vilbel
- Oberursel (Taunus)
- Bad Homburg vor der Höhe
- Steinbach (Taunus)
- Eschborn
- Frankfurt am Main
- Friedrichsdorf
- Karben
- Schwalbach am Taunus
- Niederdorfelden
- Kronberg im Taunus
- Sulzbach (Taunus)
- Offenbach am Main
- Bad Soden am Taunus
- Wöllstadt
- Schöneck
- Maintal
- Rosbach vor der Höhe
- Mühlheim am Main
- Liederbach am Taunus
- Königstein im Taunus
- Neu-Isenburg
- Wehrheim
- Nidderau