MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Bad Neuenahr-Ahrweiler
Die Mietpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,50 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,61 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Neuenahr-Ahrweiler →
Stadtteile in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,71 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,53 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler wider.
Wohungsmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
- 8,59 – 12,61 €
- Preisspanne
- 10,50 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,71 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler liegen aktuell bei durchschnittlich 10,50 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,71 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,19 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Neuenahr-Ahrweiler →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 304,09 € – 446,39 € | 12,39 €/m² | 371,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 440,54 € – 646,71 € | 10,77 €/m² | 538,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 635,66 € – 933,14 € | 10,36 €/m² | 777,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 841,82 € – 1.235,78 € | 10,29 €/m² | 1.029,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²304,09 – 446,39 €
- 41 m² – 60 m²440,54 – 646,71 €
- 61 m² – 90 m²635,66 – 933,14 €
- über 91 m²841,82 – 1.235,78 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Wohnlagen
Hausmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
- 8,46 – 13,46 €
- Preisspanne
- 10,61 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,53 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler liegen aktuell bei durchschnittlich 10,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,53 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,28 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Übersicht über die Hausmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.041,55 € – 1.657,13 € | 10,45 €/m² | 1.306,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.100,36 € – 1.750,69 € | 11,04 €/m² | 1.380,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.151,19 € – 1.831,56 € | 11,55 €/m² | 1.443,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 777,19 € – 1.236,52 € | 10,83 €/m² | 974,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.109,33 € – 1.764,96 € | 11,13 €/m² | 1.391,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.293,64 € – 2.058,20 € | 10,14 €/m² | 1.622,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.041,55 – 1.657,13 €
- Doppelhaushälfte1.100,36 – 1.750,69 €
- Reihenmittelhaus1.151,19 – 1.831,56 €
- bis 100 m²777,19 – 1.236,52 €
- 101 m² – 150 m²1.109,33 – 1.764,96 €
- über 151 m²1.293,64 – 2.058,20 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilienpreise im Umkreis von Bad Neuenahr-Ahrweiler
Mietpreise im Umkreis von Bad Neuenahr-Ahrweiler
Mieterhöhung in Bad Neuenahr-Ahrweiler begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.