MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Bad Neuenahr-Ahrweiler
Die Mietpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,40 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,60 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Neuenahr-Ahrweiler →
Stadtteile in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,40 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,69 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler wider.
Wohungsmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
- 8,37 – 12,52 €
- Preisspanne
- 10,40 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler liegen aktuell bei durchschnittlich 10,40 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,40 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,89 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Neuenahr-Ahrweiler →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 297,70 € – 445,30 € | 12,33 €/m² | 369,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 424,13 € – 634,43 € | 10,54 €/m² | 527,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 617,49 € – 923,65 € | 10,23 €/m² | 767,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 819,29 € – 1.225,52 € | 10,18 €/m² | 1.018,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²297,70 – 445,30 €
- 41 m² – 60 m²424,13 – 634,43 €
- 61 m² – 90 m²617,49 – 923,65 €
- über 91 m²819,29 – 1.225,52 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Wohnlagen
Hausmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
- 8,31 – 13,62 €
- Preisspanne
- 10,60 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,69 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler liegen aktuell bei durchschnittlich 10,60 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,69 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,38 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Übersicht über die Hausmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.033,85 € – 1.694,47 € | 10,55 €/m² | 1.318,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.071,09 € – 1.755,50 € | 10,93 €/m² | 1.366,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.076,97 € – 1.765,14 € | 10,99 €/m² | 1.373,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 752,84 € – 1.233,89 € | 10,67 €/m² | 960,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.090,69 € – 1.787,63 € | 11,13 €/m² | 1.391,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.246,81 € – 2.043,51 € | 9,94 €/m² | 1.590,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.033,85 – 1.694,47 €
- Doppelhaushälfte1.071,09 – 1.755,50 €
- Reihenmittelhaus1.076,97 – 1.765,14 €
- bis 100 m²752,84 – 1.233,89 €
- 101 m² – 150 m²1.090,69 – 1.787,63 €
- über 151 m²1.246,81 – 2.043,51 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilienpreise im Umkreis von Bad Neuenahr-Ahrweiler
Mietpreise im Umkreis von Bad Neuenahr-Ahrweiler
Mieterhöhung in Bad Neuenahr-Ahrweiler begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.