MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Bad Neuenahr-Ahrweiler
Die Mietpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,40 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,65 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Neuenahr-Ahrweiler →
Stadtteile in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,44 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,16 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler wider.
Wohungsmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
- 8,38 – 12,53 €
- Preisspanne
- 10,40 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,44 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bad Neuenahr-Ahrweiler liegen aktuell bei durchschnittlich 10,40 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,44 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,48 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Neuenahr-Ahrweiler →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 300,95 € – 450,00 € | 12,45 €/m² | 373,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 425,04 € – 635,54 € | 10,55 €/m² | 527,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 617,62 € – 923,49 € | 10,22 €/m² | 766,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 820,27 € – 1.226,49 € | 10,18 €/m² | 1.018,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²300,95 – 450,00 €
- 41 m² – 60 m²425,04 – 635,54 €
- 61 m² – 90 m²617,62 – 923,49 €
- über 91 m²820,27 – 1.226,49 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Wohnlagen
Hausmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
- 8,27 – 13,67 €
- Preisspanne
- 10,65 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,16 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler liegen aktuell bei durchschnittlich 10,65 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,16 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,84 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Übersicht über die Hausmieten in Bad Neuenahr-Ahrweiler
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.025,98 € – 1.695,91 € | 10,57 €/m² | 1.321,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.062,87 € – 1.756,88 € | 10,95 €/m² | 1.368,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.069,66 € – 1.768,12 € | 11,02 €/m² | 1.377,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 745,00 € – 1.231,46 € | 10,66 €/m² | 959,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.092,96 € – 1.806,62 € | 11,26 €/m² | 1.407,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.232,50 € – 2.037,28 € | 9,92 €/m² | 1.587,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.025,98 – 1.695,91 €
- Doppelhaushälfte1.062,87 – 1.756,88 €
- Reihenmittelhaus1.069,66 – 1.768,12 €
- bis 100 m²745,00 – 1.231,46 €
- 101 m² – 150 m²1.092,96 – 1.806,62 €
- über 151 m²1.232,50 – 2.037,28 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilienpreise im Umkreis von Bad Neuenahr-Ahrweiler
Mietpreise im Umkreis von Bad Neuenahr-Ahrweiler
Mieterhöhung in Bad Neuenahr-Ahrweiler begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.