MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Alfter
Die Mietpreise in Alfter entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,84 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,57 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Alfter →
Stadtteile in Alfter
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Alfter
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Alfter haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,40 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,08 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Alfter wider.
Wohungsmieten in Alfter
- 9,57 – 15,67 €
- Preisspanne
- 11,84 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Alfter liegen aktuell bei durchschnittlich 11,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,40 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,67 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Alfter →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Alfter
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Alfter
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Alfter nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 361,30 € – 591,60 € | 14,90 €/m² | 447,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 482,54 € – 790,12 € | 11,94 €/m² | 597,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 678,35 € – 1.110,73 € | 11,19 €/m² | 839,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 960,23 € – 1.572,29 € | 11,88 €/m² | 1.188,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²361,30 – 591,60 €
- 41 m² – 60 m²482,54 – 790,12 €
- 61 m² – 90 m²678,35 – 1.110,73 €
- über 91 m²960,23 – 1.572,29 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Alfter nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Alfter nach Wohnlagen
Hausmieten in Alfter
- 11,11 – 16,15 €
- Preisspanne
- 13,57 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,08 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Alfter liegen aktuell bei durchschnittlich 13,57 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,08 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,18 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Alfter.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Alfter
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Alfter
Übersicht über die Hausmieten in Alfter
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.390,80 € – 2.021,73 € | 13,59 €/m² | 1.698,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.385,68 € – 2.014,29 € | 13,54 €/m² | 1.692,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.313,02 € – 1.908,66 € | 12,83 €/m² | 1.603,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 996,22 € – 1.448,14 € | 13,52 €/m² | 1.216,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.472,67 € – 2.140,74 € | 14,39 €/m² | 1.798,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.616,48 € – 2.349,78 € | 12,34 €/m² | 1.974,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.390,80 – 2.021,73 €
- Doppelhaushälfte1.385,68 – 2.014,29 €
- Reihenmittelhaus1.313,02 – 1.908,66 €
- bis 100 m²996,22 – 1.448,14 €
- 101 m² – 150 m²1.472,67 – 2.140,74 €
- über 151 m²1.616,48 – 2.349,78 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Alfter nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Alfter nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Alfter
Immobilienpreise im Umkreis von Alfter
Mietpreise im Umkreis von Alfter
Mieterhöhung in Alfter begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Alfter liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.