MIETSPIEGEL
Mietspiegel im April 2026 für Köln
Die Mietpreise in Köln entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 14,74 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 16,14 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Köln
Altstadt-Süd, Bayenthal, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd/Mengenich, Braunsfeld, Brück, BuchheimMehr anzeigen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Köln
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Köln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,40 % gesunken und Hausmieten um etwa -0,66 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln wider.
Wohungsmieten in Köln
- 12,26 – 18,24 €
- Preisspanne
- 14,74 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 14,74 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,40 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,27 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Köln
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Köln
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Köln nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 399,24 € – 593,98 € | 16,00 €/m² | 480,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 600,94 € – 894,06 € | 14,45 €/m² | 722,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 896,42 € – 1.333,66 € | 14,37 €/m² | 1.077,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.250,95 € – 1.861,12 € | 15,04 €/m² | 1.504,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²399,24 – 593,98 €
- 41 m² – 60 m²600,94 – 894,06 €
- 61 m² – 90 m²896,42 – 1.333,66 €
- über 91 m²1.250,95 – 1.861,12 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Köln nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnlagen
Hausmieten in Köln
- 13,34 – 17,72 €
- Preisspanne
- 16,14 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,66 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 16,14 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,66 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,50 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Köln.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Köln
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Köln
Übersicht über die Hausmieten in Köln
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.615,84 € – 2.146,38 € | 15,64 €/m² | 1.955,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.638,57 € – 2.176,57 € | 15,86 €/m² | 1.982,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.646,84 € – 2.187,55 € | 15,94 €/m² | 1.992,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.213,25 € – 1.611,60 € | 16,31 €/m² | 1.467,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.599,31 € – 2.124,42 € | 15,48 €/m² | 1.935,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.019,35 € – 2.682,37 € | 15,27 €/m² | 2.443,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.615,84 – 2.146,38 €
- Doppelhaushälfte1.638,57 – 2.176,57 €
- Reihenmittelhaus1.646,84 – 2.187,55 €
- bis 100 m²1.213,25 – 1.611,60 €
- 101 m² – 150 m²1.599,31 – 2.124,42 €
- über 151 m²2.019,35 – 2.682,37 €