MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Mai 2026 für Köln
Die Mietpreise in Köln entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 14,70 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 16,01 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Köln
Altstadt-Süd, Bayenthal, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd/Mengenich, Braunsfeld, Brück, BuchheimMehr anzeigen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Köln
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Köln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,63 % gesunken und Hausmieten um etwa -1,45 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln wider.
Wohungsmieten in Köln
- 12,25 – 18,04 €
- Preisspanne
- 14,70 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,63 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 14,70 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,63 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,81 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Köln
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Köln
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Köln nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 397,00 € – 584,64 € | 15,88 €/m² | 476,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 602,50 € – 887,27 € | 14,46 €/m² | 723,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 896,25 € – 1.319,87 € | 14,34 €/m² | 1.075,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.248,33 € – 1.838,36 € | 14,98 €/m² | 1.498,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²397,00 – 584,64 €
- 41 m² – 60 m²602,50 – 887,27 €
- 61 m² – 90 m²896,25 – 1.319,87 €
- über 91 m²1.248,33 – 1.838,36 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Köln nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnlagen
Hausmieten in Köln
- 13,27 – 18,06 €
- Preisspanne
- 16,01 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,45 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 16,01 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,45 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,68 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Köln.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Köln
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Köln
Übersicht über die Hausmieten in Köln
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.610,05 € – 2.191,23 € | 15,54 €/m² | 1.942,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.675,33 € – 2.280,06 € | 16,17 €/m² | 2.021,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.634,92 € – 2.225,07 € | 15,78 €/m² | 1.972,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.205,49 € – 1.640,63 € | 16,16 €/m² | 1.454,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.616,27 € – 2.199,69 € | 15,60 €/m² | 1.950,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.014,45 € – 2.741,60 € | 15,19 €/m² | 2.430,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.610,05 – 2.191,23 €
- Doppelhaushälfte1.675,33 – 2.280,06 €
- Reihenmittelhaus1.634,92 – 2.225,07 €
- bis 100 m²1.205,49 – 1.640,63 €
- 101 m² – 150 m²1.616,27 – 2.199,69 €
- über 151 m²2.014,45 – 2.741,60 €