MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Februar 2026 für Köln

Die Mietpreise in Köln entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 14,75 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 16,00 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Stadtteile in Köln

Altstadt-Süd, Bayenthal, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd/Mengenich, Braunsfeld, Brück, BuchheimMehr anzeigen

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Köln

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Köln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,33 % gesunken und Hausmieten um etwa -0,95 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln wider.

Wohungsmieten in Köln

12,25 – 18,31 €

Preisspanne

14,75 €/m²

Durchschnittspreis

-0,33 %

Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 14,75 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,33 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,87 %.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Köln

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Köln nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnlagen

Hausmieten in Köln

13,24  –  17,97 €

Preisspanne

16,00 €/m²

Durchschnittspreis

-0,95 %

Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 16,00 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,95 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,11 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Köln.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Köln

Quadratmeterpreise für Häuser in Köln nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Köln nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Köln