ImmoReport
Favicon

MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Bergisch Gladbach

Die Mietpreise in Bergisch Gladbach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,20 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,62 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bergisch Gladbach →

Stadtteile in Bergisch Gladbach

Bensberg, Frankenforst, Herkenrath, Moitzfeld, Refrath

Bild von Stadtteile in Bergisch Gladbach

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bergisch Gladbach

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bergisch Gladbach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,97 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -5,02 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach wider.

Wohungsmieten in Bergisch Gladbach

9,86 – 15,04 €
Preisspanne
12,20 €/m²
Durchschnittspreis
+3,97 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Bergisch Gladbach liegen aktuell bei durchschnittlich 12,20 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,97 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,24 % gesunken sind.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bergisch Gladbach →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bergisch Gladbach

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bergisch Gladbach

Spanne
  • bis 40 m²331,20 – 505,20 €
  • 41 m² – 60 m²486,94 – 742,75 €
  • 61 m² – 90 m²729,20 – 1.112,28 €
  • über 91 m²1.015,90 – 1.549,61 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bergisch Gladbach nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Bergisch Gladbach nach Wohnlagen

Hausmieten in Bergisch Gladbach

11,46  –  18,57 €
Preisspanne
14,62 €/m²
Durchschnittspreis
-5,02 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Bergisch Gladbach liegen aktuell bei durchschnittlich 14,62 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -5,02 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +2,51 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bergisch Gladbach

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bergisch Gladbach

Spanne
  • Einfamilienhaus1.477,57 – 2.394,29 €
  • Doppelhaushälfte1.408,98 – 2.283,14 €
  • Reihenmittelhaus1.424,66 – 2.308,55 €
  • bis 100 m²1.027,17 – 1.664,44 €
  • 101 m² – 150 m²1.511,87 – 2.449,86 €
  • über 151 m²1.655,51 – 2.682,62 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Bergisch Gladbach nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Bergisch Gladbach nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bergisch Gladbach

Immobilienpreise im Umkreis von Bergisch Gladbach

Mietpreise im Umkreis von Bergisch Gladbach

Mieterhöhung in Bergisch Gladbach begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Für Bergisch Gladbach liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:

  • mindestens drei Vergleichswohnungen,
  • ein Sachverständigengutachten oder
  • einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.