MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Neunkirchen-Seelscheid
Die Mietpreise in Neunkirchen-Seelscheid entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,69 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,53 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neunkirchen-Seelscheid →
Stadtteile in Neunkirchen-Seelscheid
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Neunkirchen-Seelscheid
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Neunkirchen-Seelscheid haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,31 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,96 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Neunkirchen-Seelscheid wider.
Wohungsmieten in Neunkirchen-Seelscheid
- 8,43 – 13,51 €
- Preisspanne
- 10,69 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,31 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Neunkirchen-Seelscheid liegen aktuell bei durchschnittlich 10,69 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,31 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,39 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neunkirchen-Seelscheid →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neunkirchen-Seelscheid
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Neunkirchen-Seelscheid
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neunkirchen-Seelscheid nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 320,56 € – 513,73 € | 13,55 €/m² | 406,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 399,81 € – 640,75 € | 10,14 €/m² | 507,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 619,83 € – 993,35 € | 10,48 €/m² | 786,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 879,28 € – 1.409,13 € | 11,15 €/m² | 1.115,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²320,56 – 513,73 €
- 41 m² – 60 m²399,81 – 640,75 €
- 61 m² – 90 m²619,83 – 993,35 €
- über 91 m²879,28 – 1.409,13 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neunkirchen-Seelscheid nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Neunkirchen-Seelscheid nach Wohnlagen
Hausmieten in Neunkirchen-Seelscheid
- 10,50 – 14,40 €
- Preisspanne
- 12,53 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,96 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Neunkirchen-Seelscheid liegen aktuell bei durchschnittlich 12,53 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,96 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,95 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Neunkirchen-Seelscheid.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Neunkirchen-Seelscheid
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Neunkirchen-Seelscheid
Übersicht über die Hausmieten in Neunkirchen-Seelscheid
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.290,50 € – 1.769,83 € | 12,32 €/m² | 1.540,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.326,12 € – 1.818,68 € | 12,66 €/m² | 1.582,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.331,35 € – 1.825,86 € | 12,71 €/m² | 1.588,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 939,72 € – 1.288,76 € | 12,46 €/m² | 1.121,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.309,36 € – 1.795,69 € | 12,50 €/m² | 1.562,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.647,82 € – 2.259,87 € | 12,29 €/m² | 1.966,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.290,50 – 1.769,83 €
- Doppelhaushälfte1.326,12 – 1.818,68 €
- Reihenmittelhaus1.331,35 – 1.825,86 €
- bis 100 m²939,72 – 1.288,76 €
- 101 m² – 150 m²1.309,36 – 1.795,69 €
- über 151 m²1.647,82 – 2.259,87 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Neunkirchen-Seelscheid nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Neunkirchen-Seelscheid nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Neunkirchen-Seelscheid
Immobilienpreise im Umkreis von Neunkirchen-Seelscheid
Mietpreise im Umkreis von Neunkirchen-Seelscheid
Mieterhöhung in Neunkirchen-Seelscheid begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Neunkirchen-Seelscheid liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.