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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Leverkusen

Die Mietpreise in Leverkusen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,34 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,54 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Leverkusen →

Stadtteile in Leverkusen

Bergisch Neukirchen, Hitdorf, Küppersteg, Lützenkirchen, Manfort, Opladen, Quettingen, RheindorfMehr anzeigen

Bild von Stadtteile in Leverkusen

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Leverkusen

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Leverkusen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +7,18 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -3,76 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Leverkusen wider.

Wohungsmieten in Leverkusen

9,36 – 14,17 €
Preisspanne
11,34 €/m²
Durchschnittspreis
+7,18 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Leverkusen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,34 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +7,18 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,43 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Leverkusen →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Leverkusen

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Leverkusen

Spanne
  • bis 40 m²315,22 – 477,21 €
  • 41 m² – 60 m²458,51 – 694,13 €
  • 61 m² – 90 m²686,52 – 1.039,32 €
  • über 91 m²972,32 – 1.471,98 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Leverkusen nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Leverkusen nach Wohnlagen

Hausmieten in Leverkusen

11,38  –  19,06 €
Preisspanne
14,54 €/m²
Durchschnittspreis
-3,76 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Leverkusen liegen aktuell bei durchschnittlich 14,54 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,76 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,35 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Leverkusen.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Leverkusen

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Leverkusen

Spanne
  • Einfamilienhaus1.414,67 – 2.369,39 €
  • Doppelhaushälfte1.492,94 – 2.500,48 €
  • Reihenmittelhaus1.417,61 – 2.374,31 €
  • bis 100 m²1.005,89 – 1.684,73 €
  • 101 m² – 150 m²1.505,66 – 2.521,78 €
  • über 151 m²1.671,78 – 2.800,01 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Leverkusen nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Leverkusen nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Leverkusen

Immobilienpreise im Umkreis von Leverkusen

Mietpreise im Umkreis von Leverkusen

Mieterhöhung in Leverkusen begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Leverkusen kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Leverkusen liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.