MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Dormagen
Die Mietpreise in Dormagen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,70 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,47 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dormagen →
Stadtteile in Dormagen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Dormagen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Dormagen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,30 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -5,46 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Dormagen wider.
Wohungsmieten in Dormagen
- 9,60 – 14,39 €
- Preisspanne
- 11,70 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,30 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Dormagen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,70 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,30 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,00 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Dormagen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Dormagen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Dormagen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dormagen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 320,25 € – 480,04 € | 13,01 €/m² | 390,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 467,28 € – 700,44 € | 11,39 €/m² | 569,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 702,15 € – 1.052,50 € | 11,41 €/m² | 855,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.000,21 € – 1.499,27 € | 12,19 €/m² | 1.219,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²320,25 – 480,04 €
- 41 m² – 60 m²467,28 – 700,44 €
- 61 m² – 90 m²702,15 – 1.052,50 €
- über 91 m²1.000,21 – 1.499,27 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Dormagen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Dormagen nach Wohnlagen
Hausmieten in Dormagen
- 11,74 – 19,93 €
- Preisspanne
- 15,47 €/m²
- Durchschnittspreis
- -5,46 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Dormagen liegen aktuell bei durchschnittlich 15,47 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -5,46 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,14 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Dormagen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Dormagen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Dormagen
Übersicht über die Hausmieten in Dormagen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.572,80 € – 2.670,00 € | 16,58 €/m² | 2.072,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.494,06 € – 2.536,34 € | 15,75 €/m² | 1.968,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.407,74 € – 2.389,80 € | 14,84 €/m² | 1.855,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 988,30 € – 1.677,75 € | 14,47 €/m² | 1.302,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.497,86 € – 2.542,78 € | 15,79 €/m² | 1.973,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.814,05 € – 3.079,55 € | 14,94 €/m² | 2.390,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.572,80 – 2.670,00 €
- Doppelhaushälfte1.494,06 – 2.536,34 €
- Reihenmittelhaus1.407,74 – 2.389,80 €
- bis 100 m²988,30 – 1.677,75 €
- 101 m² – 150 m²1.497,86 – 2.542,78 €
- über 151 m²1.814,05 – 3.079,55 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Dormagen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Dormagen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Dormagen
Immobilienpreise im Umkreis von Dormagen
Mietpreise im Umkreis von Dormagen
Mieterhöhung in Dormagen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Dormagen liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.