IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im Oktober 2026 für Köln
Die Immobilienpreise in Köln entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 5.043 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.298 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln.
Stadtteile in Köln
Altstadt-Süd, Bayenthal, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd/Mengenich, Braunsfeld, Brück, BuchheimMehr anzeigen
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Köln
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Köln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -0,29 % gesunken und Hauspreise um etwa -4,29 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln wider.
Immobilienpreisrechner für Köln
Wohungspreise in Köln 2026
- 3.411 – 6.931 €
- Preisspanne
- 5.043 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,29 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 5.043 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -0,29 %, während die Preise im Vergleich zum Vorquartal um +3,58 % gestiegen sind.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Köln
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Wohnungen in Köln
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 111.339 € – 226.237 € | 5.487 €/m² | 164.610 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 169.941 € – 345.313 € | 5.025 €/m² | 251.250 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 233.859 € – 475.192 € | 4.610 €/m² | 345.750 € | 75 m² |
| über 91 m² | 379.857 € – 771.852 € | 5.616 €/m² | 561.600 € | 100 m² |
- bis 40 m²111.339 – 226.237 €
- 41 m² – 60 m²169.941 – 345.313 €
- 61 m² – 90 m²233.859 – 475.192 €
- über 91 m²379.857 – 771.852 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnlagen
Hauspreise in Köln
- 3.072 – 6.052 €
- Preisspanne
- 4.298 €/m²
- Durchschnittspreis
- -4,29 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 4.298 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -4,29 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,03 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Köln.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Köln
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Köln
Übersicht über die Hauspreise in Köln
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 417.504 € – 822.505 € | 4.673 €/m² | 584.125 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 441.805 € – 870.380 € | 4.945 €/m² | 618.125 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 384.715 € – 757.908 € | 4.306 €/m² | 538.250 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 294.878 € – 580.924 € | 4.584 €/m² | 412.560 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 397.848 € – 783.782 € | 4.453 €/m² | 556.625 € | 125 m² |
| über 151 m² | 462.701 € – 911.546 € | 4.046 €/m² | 647.360 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus417.504 – 822.505 €
- Doppelhaushälfte441.805 – 870.380 €
- Reihenmittelhaus384.715 – 757.908 €
- bis 100 m²294.878 – 580.924 €
- 101 m² – 150 m²397.848 – 783.782 €
- über 151 m²462.701 – 911.546 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Köln nach Baujahr
Kaufpreise für Häuser in Köln nach Wohnlagen
Immobilienpreise im Umkreis von Köln
Mietpreise im Umkreis von Köln
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