IMMOBILIENPREISE

Immobilienpreise im Dezember 2025 für Köln

Die Immobilienpreise in Köln entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 4.976 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.577 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln.

Stadtteile in Köln

Altstadt-Süd, Bayenthal, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd/Mengenich, Braunsfeld, Brück, BuchheimMehr anzeigen

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Köln

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Köln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -1,72 % gesunken, während Hauspreise um etwa +7,05 % gestiegen sind. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln wider.

Wohungspreise in Köln 2025

3.841  –  6.193 €

Preisspanne

4.976 €/m²

Durchschnittspreis

-1,72 %

Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Wohnungspreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 4.976 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -1,72 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,24 %.

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Köln

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Baujahr

Immobilienpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnlagen

Hauspreise in Köln

3.405  –  6.049 €

Preisspanne

4.577 €/m²

Durchschnittspreis

+7,05 %

Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hauspreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 4.577 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +7,05 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,06 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Köln.

Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Köln

Quadratmeterpreise für Häuser in Köln nach Baujahr

Kaufpreise für Häuser in Köln nach Wohnlagen