IMMOBILIENPREISE

Immobilienpreise im Juni 2026 für Köln

Die Immobilienpreise in Köln entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 5.142 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.438 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln.

Stadtteile in Köln

Altstadt-Süd, Bayenthal, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd/Mengenich, Braunsfeld, Brück, BuchheimMehr anzeigen

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Köln

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Köln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa +1,03 % gestiegen, während Hauspreise um etwa -0,09 % gesunken sind. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln wider.

Immobilienpreisrechner für Köln

Wohungspreise in Köln 2026

3.984 – 6.391 €: Preisspanne
5.142 €/m²: Durchschnittspreis
+1,03 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Wohnungspreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 5.142 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +1,03 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,31 %.

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Köln

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Köln

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	122.495 € – 196.503 €	5.270 €/m²	158.100 €	30 m²
41 m² – 60 m²	205.553 € – 329.742 €	5.306 €/m²	265.300 €	50 m²
61 m² – 90 m²	278.868 € – 447.351 €	4.799 €/m²	359.925 €	75 m²
über 91 m²	417.073 € – 669.054 €	5.383 €/m²	538.300 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²122.495 – 196.503 €
41 m² – 60 m²205.553 – 329.742 €
61 m² – 90 m²278.868 – 447.351 €
über 91 m²417.073 – 669.054 €

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Baujahr