IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im Juli 2026 für Köln
Die Immobilienpreise in Köln entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 5.050 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.364 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln.
Stadtteile in Köln
Altstadt-Süd, Bayenthal, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd/Mengenich, Braunsfeld, Brück, BuchheimMehr anzeigen
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Köln
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Köln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -0,11 % gesunken und Hauspreise um etwa -2,86 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln wider.
Immobilienpreisrechner für Köln
Wohungspreise in Köln 2026
- 3.418 – 6.958 €
- Preisspanne
- 5.050 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,11 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 5.050 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -0,11 %, während die Preise im Vergleich zum Vorquartal um +0,46 % gestiegen sind.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Köln
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Wohnungen in Köln
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 111.149 € – 226.266 € | 5.474 €/m² | 164.220 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 170.460 € – 347.004 € | 5.037 €/m² | 251.850 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 233.507 € – 475.349 € | 4.600 €/m² | 345.000 € | 75 m² |
| über 91 m² | 379.364 € – 772.269 € | 5.605 €/m² | 560.500 € | 100 m² |
- bis 40 m²111.149 – 226.266 €
- 41 m² – 60 m²170.460 – 347.004 €
- 61 m² – 90 m²233.507 – 475.349 €
- über 91 m²379.364 – 772.269 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnlagen
Hauspreise in Köln
- 3.065 – 6.124 €
- Preisspanne
- 4.364 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,86 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 4.364 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -2,86 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,75 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Köln.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Köln
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Köln
Übersicht über die Hauspreise in Köln
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 414.730 € – 828.648 € | 4.724 €/m² | 590.500 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 439.488 € – 878.115 € | 5.006 €/m² | 625.750 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 381.896 € – 763.044 € | 4.350 €/m² | 543.750 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 297.847 € – 595.111 € | 4.712 €/m² | 424.080 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 395.767 € – 790.759 € | 4.508 €/m² | 563.500 € | 125 m² |
| über 151 m² | 458.711 € – 916.523 € | 4.082 €/m² | 653.120 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus414.730 – 828.648 €
- Doppelhaushälfte439.488 – 878.115 €
- Reihenmittelhaus381.896 – 763.044 €
- bis 100 m²297.847 – 595.111 €
- 101 m² – 150 m²395.767 – 790.759 €
- über 151 m²458.711 – 916.523 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Köln nach Baujahr
Kaufpreise für Häuser in Köln nach Wohnlagen
Immobilienpreise im Umkreis von Köln
Mietpreise im Umkreis von Köln
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