IMMOBILIENPREISE

Immobilienpreise im März 2026 für Köln

Die Immobilienpreise in Köln entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 5.024 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.462 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln.

Stadtteile in Köln

Altstadt-Süd, Bayenthal, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd/Mengenich, Braunsfeld, Brück, BuchheimMehr anzeigen

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Köln

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Köln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa +0,36 % gestiegen und Hauspreise um etwa +0,02 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln wider.

Immobilienpreisrechner für Köln

Wohungspreise in Köln 2026

3.943 – 6.330 €: Preisspanne
5.024 €/m²: Durchschnittspreis
+0,36 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Wohnungspreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 5.024 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +0,36 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,32 %.

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Köln

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Köln

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	121.210 € – 194.587 €	5.148 €/m²	154.440 €	30 m²
41 m² – 60 m²	204.253 € – 327.903 €	5.205 €/m²	260.250 €	50 m²
61 m² – 90 m²	275.771 € – 442.716 €	4.685 €/m²	351.375 €	75 m²
über 91 m²	417.845 € – 670.799 €	5.324 €/m²	532.400 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²121.210 – 194.587 €
41 m² – 60 m²204.253 – 327.903 €
61 m² – 90 m²275.771 – 442.716 €
über 91 m²417.845 – 670.799 €

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Baujahr