IMMOBILIENPREISE

Immobilienpreise im Oktober 2025 für Köln

Die Immobilienpreise in Köln entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 5.027 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.563 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln.

Stadtteile in Köln

Altstadt-Süd, Bayenthal, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd/Mengenich, Braunsfeld, Brück, BuchheimMehr anzeigen

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Köln

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Köln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa +0,01 % gestiegen und Hauspreise um etwa +7,09 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln wider.

Immobilienpreisrechner für Köln

Wohungspreise in Köln 2025

3.848 – 6.297 €: Preisspanne
5.027 €/m²: Durchschnittspreis
+0,01 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Wohnungspreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 5.027 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +0,01 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,05 %.

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Köln

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Köln

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	124.488 € – 203.716 €	5.421 €/m²	162.630 €	30 m²
41 m² – 60 m²	188.726 € – 308.837 €	4.931 €/m²	246.550 €	50 m²
61 m² – 90 m²	278.668 € – 456.022 €	4.854 €/m²	364.050 €	75 m²
über 91 m²	400.109 € – 654.753 €	5.227 €/m²	522.700 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²124.488 – 203.716 €
41 m² – 60 m²188.726 – 308.837 €
61 m² – 90 m²278.668 – 456.022 €
über 91 m²400.109 – 654.753 €

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Baujahr