IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im September 2026 für Köln
Die Immobilienpreise in Köln entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 5.019 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.321 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln.
Stadtteile in Köln
Altstadt-Süd, Bayenthal, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd/Mengenich, Braunsfeld, Brück, BuchheimMehr anzeigen
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Köln
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Köln haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -0,77 % gesunken und Hauspreise um etwa -3,79 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln wider.
Immobilienpreisrechner für Köln
Wohungspreise in Köln 2026
- 3.401 – 6.909 €
- Preisspanne
- 5.019 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,77 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 5.019 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -0,77 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,48 %.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Köln
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Wohnungen in Köln
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 111.137 € – 225.771 € | 5.467 €/m² | 164.010 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 170.016 € – 345.381 € | 5.018 €/m² | 250.900 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 232.561 € – 472.438 € | 4.576 €/m² | 343.200 € | 75 m² |
| über 91 m² | 378.115 € – 768.126 € | 5.580 €/m² | 558.000 € | 100 m² |
- bis 40 m²111.137 – 225.771 €
- 41 m² – 60 m²170.016 – 345.381 €
- 61 m² – 90 m²232.561 – 472.438 €
- über 91 m²378.115 – 768.126 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in Köln nach Wohnlagen
Hauspreise in Köln
- 3.059 – 6.067 €
- Preisspanne
- 4.321 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,79 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in Köln liegen aktuell bei durchschnittlich 4.321 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -3,79 % und im Vergleich zum Vorquartal um -4,10 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Köln.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Köln
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Köln
Übersicht über die Hauspreise in Köln
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 415.560 € – 824.191 € | 4.696 €/m² | 587.000 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 439.895 € – 872.456 € | 4.971 €/m² | 621.375 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 382.817 € – 759.253 € | 4.326 €/m² | 540.750 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 294.169 € – 583.435 € | 4.617 €/m² | 415.530 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 396.091 € – 785.579 € | 4.476 €/m² | 559.500 € | 125 m² |
| über 151 m² | 460.330 € – 912.985 € | 4.064 €/m² | 650.240 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus415.560 – 824.191 €
- Doppelhaushälfte439.895 – 872.456 €
- Reihenmittelhaus382.817 – 759.253 €
- bis 100 m²294.169 – 583.435 €
- 101 m² – 150 m²396.091 – 785.579 €
- über 151 m²460.330 – 912.985 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Köln nach Baujahr
Kaufpreise für Häuser in Köln nach Wohnlagen
Immobilienpreise im Umkreis von Köln
Mietpreise im Umkreis von Köln
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