MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Kerpen
Die Mietpreise in Kerpen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,01 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,73 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kerpen →
Stadtteile in Kerpen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Kerpen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Kerpen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,50 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,94 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Kerpen wider.
Wohungsmieten in Kerpen
- 9,02 – 14,19 €
- Preisspanne
- 11,01 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,50 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Kerpen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,01 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,50 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,27 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kerpen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Kerpen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Kerpen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kerpen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 330,57 € – 520,04 € | 13,45 €/m² | 403,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 447,72 € – 704,34 € | 10,93 €/m² | 546,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 667,28 € – 1.049,75 € | 10,86 €/m² | 814,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 941,32 € – 1.480,86 € | 11,49 €/m² | 1.149,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²330,57 – 520,04 €
- 41 m² – 60 m²447,72 – 704,34 €
- 61 m² – 90 m²667,28 – 1.049,75 €
- über 91 m²941,32 – 1.480,86 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kerpen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Kerpen nach Wohnlagen
Hausmieten in Kerpen
- 10,93 – 15,06 €
- Preisspanne
- 12,73 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,94 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Kerpen liegen aktuell bei durchschnittlich 12,73 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,94 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Kerpen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Kerpen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Kerpen
Übersicht über die Hausmieten in Kerpen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.363,03 € – 1.878,06 € | 12,70 €/m² | 1.587,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.409,18 € – 1.941,65 € | 13,13 €/m² | 1.641,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.349,08 € – 1.858,84 € | 12,57 €/m² | 1.571,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 965,93 € – 1.330,91 € | 12,50 €/m² | 1.125,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.389,86 € – 1.915,03 € | 12,95 €/m² | 1.618,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.706,21 € – 2.350,92 € | 12,42 €/m² | 1.987,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.363,03 – 1.878,06 €
- Doppelhaushälfte1.409,18 – 1.941,65 €
- Reihenmittelhaus1.349,08 – 1.858,84 €
- bis 100 m²965,93 – 1.330,91 €
- 101 m² – 150 m²1.389,86 – 1.915,03 €
- über 151 m²1.706,21 – 2.350,92 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Kerpen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Kerpen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Kerpen
Immobilienpreise im Umkreis von Kerpen
Mietpreise im Umkreis von Kerpen
Mieterhöhung in Kerpen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Kerpen liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.