MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Niederzier
Die Mietpreise in Niederzier entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,29 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,75 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niederzier →
Stadtteile in Niederzier
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Niederzier
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Niederzier haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,05 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -4,24 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Niederzier wider.
Wohungsmieten in Niederzier
- 8,09 – 13,04 €
- Preisspanne
- 10,29 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,05 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Niederzier liegen aktuell bei durchschnittlich 10,29 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,05 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,45 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niederzier →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Niederzier
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Niederzier
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niederzier nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 283,27 € – 456,59 € | 12,01 €/m² | 360,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 410,40 € – 661,50 € | 10,44 €/m² | 522,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 583,75 € – 940,93 € | 9,90 €/m² | 742,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 819,22 € – 1.320,47 € | 10,42 €/m² | 1.042,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²283,27 – 456,59 €
- 41 m² – 60 m²410,40 – 661,50 €
- 61 m² – 90 m²583,75 – 940,93 €
- über 91 m²819,22 – 1.320,47 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niederzier nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Niederzier nach Wohnlagen
Hausmieten in Niederzier
- 9,11 – 15,24 €
- Preisspanne
- 11,75 €/m²
- Durchschnittspreis
- -4,24 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Niederzier liegen aktuell bei durchschnittlich 11,75 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -4,24 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +6,43 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Niederzier.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Niederzier
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Niederzier
Übersicht über die Hausmieten in Niederzier
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.186,24 € – 1.984,44 € | 12,24 €/m² | 1.530,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.152,32 € – 1.927,70 € | 11,89 €/m² | 1.486,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.126,15 € – 1.883,92 € | 11,62 €/m² | 1.452,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 796,18 € – 1.331,91 € | 11,41 €/m² | 1.026,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.190,11 € – 1.990,93 € | 12,28 €/m² | 1.535,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.349,68 € – 2.257,85 € | 10,88 €/m² | 1.740,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.186,24 – 1.984,44 €
- Doppelhaushälfte1.152,32 – 1.927,70 €
- Reihenmittelhaus1.126,15 – 1.883,92 €
- bis 100 m²796,18 – 1.331,91 €
- 101 m² – 150 m²1.190,11 – 1.990,93 €
- über 151 m²1.349,68 – 2.257,85 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Niederzier nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Niederzier nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Niederzier
Immobilienpreise im Umkreis von Niederzier
Mietpreise im Umkreis von Niederzier
Mieterhöhung in Niederzier begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Niederzier liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.