MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Würselen
Die Mietpreise in Würselen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,25 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,84 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Würselen →
Stadtteile in Würselen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Würselen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Würselen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,87 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -3,55 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Würselen wider.
Wohungsmieten in Würselen
- 8,04 – 13,14 €
- Preisspanne
- 10,25 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,87 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Würselen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,25 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,87 % und im Vergleich zum Vorquartal um +4,58 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Würselen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Würselen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Würselen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Würselen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 294,38 € – 481,12 € | 12,51 €/m² | 375,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 400,04 € – 653,80 € | 10,20 €/m² | 510,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 559,47 € – 914,35 € | 9,51 €/m² | 713,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 793,80 € – 1.297,33 € | 10,12 €/m² | 1.012,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²294,38 – 481,12 €
- 41 m² – 60 m²400,04 – 653,80 €
- 61 m² – 90 m²559,47 – 914,35 €
- über 91 m²793,80 – 1.297,33 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Würselen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Würselen nach Wohnlagen
Hausmieten in Würselen
- 9,36 – 14,99 €
- Preisspanne
- 11,84 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,55 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Würselen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,55 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,71 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Würselen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Würselen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Würselen
Übersicht über die Hausmieten in Würselen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.187,79 € – 1.902,24 € | 12,02 €/m² | 1.502,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.180,87 € – 1.891,16 € | 11,95 €/m² | 1.493,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.180,87 € – 1.891,16 € | 11,95 €/m² | 1.493,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 826,04 € – 1.322,89 € | 11,61 €/m² | 1.044,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.194,70 € – 1.913,31 € | 12,09 €/m² | 1.511,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.430,56 € – 2.291,04 € | 11,31 €/m² | 1.809,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.187,79 – 1.902,24 €
- Doppelhaushälfte1.180,87 – 1.891,16 €
- Reihenmittelhaus1.180,87 – 1.891,16 €
- bis 100 m²826,04 – 1.322,89 €
- 101 m² – 150 m²1.194,70 – 1.913,31 €
- über 151 m²1.430,56 – 2.291,04 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Würselen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Würselen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Würselen
Immobilienpreise im Umkreis von Würselen
Mietpreise im Umkreis von Würselen
Mieterhöhung in Würselen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Würselen liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.