MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Dezember 2025 für Heinsberg
Die Mietpreise in Heinsberg entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,75 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,06 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Heinsberg

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Heinsberg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Heinsberg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,94 % gestiegen und Hausmieten um etwa +8,62 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Heinsberg wider.
Wohungsmieten in Heinsberg
- 7,32 – 11,22 €
- Preisspanne
- 8,75 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,94 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Heinsberg liegen aktuell bei durchschnittlich 8,75 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,94 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,22 % gesunken sind.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Heinsberg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Heinsberg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Heinsberg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 251,22 € – 385,07 € | 10,01 €/m² | 300,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 364,75 € – 559,08 € | 8,72 €/m² | 436,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 549,63 € – 842,46 € | 8,76 €/m² | 657,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 773,83 € – 1.186,11 € | 9,25 €/m² | 925,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²251,22 – 385,07 €
- 41 m² – 60 m²364,75 – 559,08 €
- 61 m² – 90 m²549,63 – 842,46 €
- über 91 m²773,83 – 1.186,11 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Heinsberg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Heinsberg nach Wohnlagen
Hausmieten in Heinsberg
- 8,29 – 12,16 €
- Preisspanne
- 10,06 €/m²
- Durchschnittspreis
- +8,62 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Heinsberg liegen aktuell bei durchschnittlich 10,06 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +8,62 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,10 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Heinsberg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Heinsberg
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Heinsberg
Übersicht über die Hausmieten in Heinsberg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.058,91 € – 1.553,24 € | 10,28 €/m² | 1.285,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.034,19 € – 1.516,98 € | 10,04 €/m² | 1.255,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.052,73 € – 1.544,17 € | 10,22 €/m² | 1.277,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 776,51 € – 1.139,00 € | 10,47 €/m² | 942,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.102,17 € – 1.616,70 € | 10,70 €/m² | 1.337,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.269,70 € – 1.862,44 € | 9,63 €/m² | 1.540,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.058,91 – 1.553,24 €
- Doppelhaushälfte1.034,19 – 1.516,98 €
- Reihenmittelhaus1.052,73 – 1.544,17 €
- bis 100 m²776,51 – 1.139,00 €
- 101 m² – 150 m²1.102,17 – 1.616,70 €
- über 151 m²1.269,70 – 1.862,44 €