MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Selfkant
Die Mietpreise in Selfkant entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,52 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,22 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Selfkant →
Stadtteile in Selfkant
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Selfkant
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Selfkant haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -5,94 % gesunken und Hausmieten um etwa -6,25 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Selfkant wider.
Wohungsmieten in Selfkant
- 7,57 – 12,25 €
- Preisspanne
- 9,52 €/m²
- Durchschnittspreis
- -5,94 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Selfkant liegen aktuell bei durchschnittlich 9,52 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -5,94 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,27 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Selfkant →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Selfkant
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Selfkant
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Selfkant nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 259,78 € – 420,39 € | 10,89 €/m² | 326,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 375,72 € – 608,00 € | 9,45 €/m² | 472,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 557,61 € – 902,34 € | 9,35 €/m² | 701,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 784,04 € – 1.268,75 € | 9,86 €/m² | 986,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²259,78 – 420,39 €
- 41 m² – 60 m²375,72 – 608,00 €
- 61 m² – 90 m²557,61 – 902,34 €
- über 91 m²784,04 – 1.268,75 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Selfkant nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Selfkant nach Wohnlagen
Hausmieten in Selfkant
- 8,69 – 14,68 €
- Preisspanne
- 11,22 €/m²
- Durchschnittspreis
- -6,25 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Selfkant liegen aktuell bei durchschnittlich 11,22 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -6,25 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,09 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Selfkant.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Selfkant
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Selfkant
Übersicht über die Hausmieten in Selfkant
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.145,31 € – 1.934,76 € | 11,83 €/m² | 1.478,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.082,38 € – 1.828,46 € | 11,18 €/m² | 1.397,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.055,27 € – 1.782,66 € | 10,90 €/m² | 1.362,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 790,46 € – 1.335,33 € | 11,34 €/m² | 1.020,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.124,98 € – 1.900,42 € | 11,62 €/m² | 1.452,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.290,02 € – 2.179,23 € | 10,41 €/m² | 1.665,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.145,31 – 1.934,76 €
- Doppelhaushälfte1.082,38 – 1.828,46 €
- Reihenmittelhaus1.055,27 – 1.782,66 €
- bis 100 m²790,46 – 1.335,33 €
- 101 m² – 150 m²1.124,98 – 1.900,42 €
- über 151 m²1.290,02 – 2.179,23 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Selfkant nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Selfkant nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Selfkant
Immobilienpreise im Umkreis von Selfkant
Mietpreise im Umkreis von Selfkant
Mieterhöhung in Selfkant begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Selfkant liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.