MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Köln Bickendorf
Die Mietpreise in Köln Bickendorf entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 14,90 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 16,39 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Köln →
Köln Bickendorf
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Köln Bickendorf
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Köln Bickendorf haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,47 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,06 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln Bickendorf wider.
Wohungsmieten in Köln Bickendorf
- 12,22 – 18,27 €
- Preisspanne
- 14,90 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,47 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Köln Bickendorf liegen aktuell bei durchschnittlich 14,90 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,47 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,47 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Köln →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Köln Bickendorf
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Köln Bickendorf
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Köln Bickendorf nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 399,32 € – 597,02 € | 16,23 €/m² | 486,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 613,87 € – 917,79 € | 14,97 €/m² | 748,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 898,05 € – 1.342,66 € | 14,60 €/m² | 1.095,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.195,76 € – 1.787,76 € | 14,58 €/m² | 1.458,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²399,32 – 597,02 €
- 41 m² – 60 m²613,87 – 917,79 €
- 61 m² – 90 m²898,05 – 1.342,66 €
- über 91 m²1.195,76 – 1.787,76 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Köln Bickendorf nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Köln Bickendorf nach Wohnlagen
Hausmieten in Köln Bickendorf
- 13,67 – 18,74 €
- Preisspanne
- 16,39 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,06 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Köln Bickendorf liegen aktuell bei durchschnittlich 16,39 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,06 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,24 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Köln Bickendorf.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Köln Bickendorf
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Köln Bickendorf
Übersicht über die Hausmieten in Köln Bickendorf
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.663,92 € – 2.281,04 € | 15,96 €/m² | 1.995,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.724,39 € – 2.363,94 € | 16,54 €/m² | 2.067,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.692,07 € – 2.319,63 € | 16,23 €/m² | 2.028,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.231,80 € – 1.688,66 € | 16,41 €/m² | 1.476,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.663,92 € – 2.281,04 € | 15,96 €/m² | 1.995,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.164,51 € – 2.967,30 € | 16,22 €/m² | 2.595,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.663,92 – 2.281,04 €
- Doppelhaushälfte1.724,39 – 2.363,94 €
- Reihenmittelhaus1.692,07 – 2.319,63 €
- bis 100 m²1.231,80 – 1.688,66 €
- 101 m² – 150 m²1.663,92 – 2.281,04 €
- über 151 m²2.164,51 – 2.967,30 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Köln Bickendorf nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Köln Bickendorf nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Köln Bickendorf
Immobilienpreise im Umkreis von Köln
Mietpreise im Umkreis von Köln
Mieterhöhung in Köln begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Köln liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.