MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Köln Bocklemünd/Mengenich
Die Mietpreise in Köln Bocklemünd/Mengenich entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,76 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,78 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Köln →
Köln Bocklemünd/Mengenich
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Köln Bocklemünd/Mengenich
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Köln Bocklemünd/Mengenich haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,38 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,04 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln Bocklemünd/Mengenich wider.
Wohungsmieten in Köln Bocklemünd/Mengenich
- 10,38 – 16,45 €
- Preisspanne
- 12,76 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,38 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Köln Bocklemünd/Mengenich liegen aktuell bei durchschnittlich 12,76 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,38 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,08 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Köln →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Köln Bocklemünd/Mengenich
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Köln Bocklemünd/Mengenich
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Köln Bocklemünd/Mengenich nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 350,94 € – 556,15 € | 14,38 €/m² | 431,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 507,61 € – 804,45 € | 12,48 €/m² | 624,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 754,71 € – 1.196,04 € | 12,37 €/m² | 927,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.050,20 € – 1.664,34 € | 12,91 €/m² | 1.291,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²350,94 – 556,15 €
- 41 m² – 60 m²507,61 – 804,45 €
- 61 m² – 90 m²754,71 – 1.196,04 €
- über 91 m²1.050,20 – 1.664,34 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Köln Bocklemünd/Mengenich nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Köln Bocklemünd/Mengenich nach Wohnlagen
Hausmieten in Köln Bocklemünd/Mengenich
- 11,49 – 15,75 €
- Preisspanne
- 13,78 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,04 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Köln Bocklemünd/Mengenich liegen aktuell bei durchschnittlich 13,78 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,04 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,15 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Köln Bocklemünd/Mengenich.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Köln Bocklemünd/Mengenich
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Köln Bocklemünd/Mengenich
Übersicht über die Hausmieten in Köln Bocklemünd/Mengenich
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.397,69 € – 1.915,89 € | 13,41 €/m² | 1.676,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.448,76 € – 1.985,89 € | 13,90 €/m² | 1.737,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.422,70 € – 1.950,18 € | 13,65 €/m² | 1.706,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.034,85 € – 1.418,53 € | 13,79 €/m² | 1.241,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.397,69 € – 1.915,89 € | 13,41 €/m² | 1.676,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.818,39 € – 2.492,57 € | 13,63 €/m² | 2.180,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.397,69 – 1.915,89 €
- Doppelhaushälfte1.448,76 – 1.985,89 €
- Reihenmittelhaus1.422,70 – 1.950,18 €
- bis 100 m²1.034,85 – 1.418,53 €
- 101 m² – 150 m²1.397,69 – 1.915,89 €
- über 151 m²1.818,39 – 2.492,57 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Köln Bocklemünd/Mengenich nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Köln Bocklemünd/Mengenich nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Köln Bocklemünd/Mengenich
Immobilienpreise im Umkreis von Köln
Mietpreise im Umkreis von Köln
Mieterhöhung in Köln begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Köln liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.