MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Gmund am Tegernsee
Die Mietpreise in Gmund am Tegernsee entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,97 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 16,97 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gmund am Tegernsee →
Stadtteile in Gmund am Tegernsee
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gmund am Tegernsee
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gmund am Tegernsee haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,04 % gesunken und Hausmieten um etwa -1,74 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gmund am Tegernsee wider.
Wohungsmieten in Gmund am Tegernsee
- 12,38 – 20,69 €
- Preisspanne
- 15,97 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,04 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gmund am Tegernsee liegen aktuell bei durchschnittlich 15,97 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,04 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,87 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gmund am Tegernsee →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gmund am Tegernsee
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gmund am Tegernsee
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gmund am Tegernsee nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 457,22 € – 764,12 € | 19,66 €/m² | 589,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 632,57 € – 1.057,17 € | 16,32 €/m² | 816,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 908,15 € – 1.517,74 € | 15,62 €/m² | 1.171,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.169,01 € – 1.953,70 € | 15,08 €/m² | 1.508,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²457,22 – 764,12 €
- 41 m² – 60 m²632,57 – 1.057,17 €
- 61 m² – 90 m²908,15 – 1.517,74 €
- über 91 m²1.169,01 – 1.953,70 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gmund am Tegernsee nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gmund am Tegernsee nach Wohnlagen
Hausmieten in Gmund am Tegernsee
- 12,83 – 21,71 €
- Preisspanne
- 16,97 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,74 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gmund am Tegernsee liegen aktuell bei durchschnittlich 16,97 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,74 % und im Vergleich zum Vorquartal um -3,85 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gmund am Tegernsee.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gmund am Tegernsee
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Gmund am Tegernsee
Übersicht über die Hausmieten in Gmund am Tegernsee
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.515,86 € – 2.565,03 € | 16,04 €/m² | 2.005,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.589,57 € – 2.689,76 € | 16,82 €/m² | 2.102,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.724,72 € – 2.918,44 € | 18,25 €/m² | 2.281,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.193,48 € – 2.019,53 € | 17,54 €/m² | 1.578,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.620,76 € – 2.742,53 € | 17,15 €/m² | 2.143,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.003,20 € – 3.389,68 € | 16,56 €/m² | 2.649,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.515,86 – 2.565,03 €
- Doppelhaushälfte1.589,57 – 2.689,76 €
- Reihenmittelhaus1.724,72 – 2.918,44 €
- bis 100 m²1.193,48 – 2.019,53 €
- 101 m² – 150 m²1.620,76 – 2.742,53 €
- über 151 m²2.003,20 – 3.389,68 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gmund am Tegernsee nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Gmund am Tegernsee nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gmund am Tegernsee
Immobilienpreise im Umkreis von Gmund am Tegernsee
Mietpreise im Umkreis von Gmund am Tegernsee
Mieterhöhung in Gmund am Tegernsee begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Gmund am Tegernsee liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.