MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Henstedt-Ulzburg
Die Mietpreise in Henstedt-Ulzburg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,13 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,21 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Henstedt-Ulzburg →
Stadtteile in Henstedt-Ulzburg
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Henstedt-Ulzburg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Henstedt-Ulzburg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,26 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,48 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Henstedt-Ulzburg wider.
Wohungsmieten in Henstedt-Ulzburg
- 10,33 – 16,37 €
- Preisspanne
- 13,13 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,26 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Henstedt-Ulzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 13,13 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,26 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,23 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Henstedt-Ulzburg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Henstedt-Ulzburg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Henstedt-Ulzburg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Henstedt-Ulzburg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 339,40 € – 537,85 € | 14,38 €/m² | 431,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 503,52 € – 797,93 € | 12,80 €/m² | 640,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 777,11 € – 1.231,49 € | 13,17 €/m² | 987,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.047,95 € – 1.660,69 € | 13,32 €/m² | 1.332,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²339,40 – 537,85 €
- 41 m² – 60 m²503,52 – 797,93 €
- 61 m² – 90 m²777,11 – 1.231,49 €
- über 91 m²1.047,95 – 1.660,69 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Henstedt-Ulzburg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Henstedt-Ulzburg nach Wohnlagen
Hausmieten in Henstedt-Ulzburg
- 11,03 – 17,14 €
- Preisspanne
- 14,21 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,48 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Henstedt-Ulzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 14,21 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,48 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,64 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Henstedt-Ulzburg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Henstedt-Ulzburg
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Henstedt-Ulzburg
Übersicht über die Hausmieten in Henstedt-Ulzburg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.338,97 € – 2.080,68 € | 13,80 €/m² | 1.725,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.387,48 € – 2.156,07 € | 14,30 €/m² | 1.787,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.438,91 € – 2.235,98 € | 14,83 €/m² | 1.853,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.005,27 € – 1.562,14 € | 14,39 €/m² | 1.295,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.405,92 € – 2.184,72 € | 14,49 €/m² | 1.811,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.530,07 € – 2.377,65 € | 12,32 €/m² | 1.971,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.338,97 – 2.080,68 €
- Doppelhaushälfte1.387,48 – 2.156,07 €
- Reihenmittelhaus1.438,91 – 2.235,98 €
- bis 100 m²1.005,27 – 1.562,14 €
- 101 m² – 150 m²1.405,92 – 2.184,72 €
- über 151 m²1.530,07 – 2.377,65 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Henstedt-Ulzburg nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Henstedt-Ulzburg nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Henstedt-Ulzburg
Immobilienpreise im Umkreis von Henstedt-Ulzburg
Mietpreise im Umkreis von Henstedt-Ulzburg
Mieterhöhung in Henstedt-Ulzburg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Henstedt-Ulzburg liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.