MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Lübbenau/Spreewald
Die Mietpreise in Lübbenau/Spreewald entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,34 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,92 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Lübbenau/Spreewald →
Stadtteile in Lübbenau/Spreewald
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Lübbenau/Spreewald
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Lübbenau/Spreewald haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -3,03 % gesunken und Hausmieten um etwa -0,42 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Lübbenau/Spreewald wider.
Wohungsmieten in Lübbenau/Spreewald
- 5,68 – 9,70 €
- Preisspanne
- 7,34 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,03 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Lübbenau/Spreewald liegen aktuell bei durchschnittlich 7,34 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,03 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +3,29 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Lübbenau/Spreewald →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 178,99 € – 305,67 € | 7,71 €/m² | 231,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 271,23 € – 463,19 € | 7,01 €/m² | 350,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 431,80 € – 737,41 € | 7,44 €/m² | 558,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 629,13 € – 1.074,40 € | 8,13 €/m² | 813,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²178,99 – 305,67 €
- 41 m² – 60 m²271,23 – 463,19 €
- 61 m² – 90 m²431,80 – 737,41 €
- über 91 m²629,13 – 1.074,40 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald nach Wohnlagen
Hausmieten in Lübbenau/Spreewald
- 9,09 – 14,79 €
- Preisspanne
- 11,92 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,42 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Lübbenau/Spreewald liegen aktuell bei durchschnittlich 11,92 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,42 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,84 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Lübbenau/Spreewald.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald
Übersicht über die Hausmieten in Lübbenau/Spreewald
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.169,61 € – 1.903,03 € | 12,27 €/m² | 1.533,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.200,12 € – 1.952,66 € | 12,59 €/m² | 1.573,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.140,06 € – 1.854,95 € | 11,96 €/m² | 1.495,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 827,02 € – 1.345,62 € | 12,05 €/m² | 1.084,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.155,31 € – 1.879,77 € | 12,12 €/m² | 1.515,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.415,36 € – 2.302,87 € | 11,60 €/m² | 1.856,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.169,61 – 1.903,03 €
- Doppelhaushälfte1.200,12 – 1.952,66 €
- Reihenmittelhaus1.140,06 – 1.854,95 €
- bis 100 m²827,02 – 1.345,62 €
- 101 m² – 150 m²1.155,31 – 1.879,77 €
- über 151 m²1.415,36 – 2.302,87 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Lübbenau/Spreewald
Immobilienpreise im Umkreis von Lübbenau/Spreewald
Mietpreise im Umkreis von Lübbenau/Spreewald
Mieterhöhung in Lübbenau/Spreewald begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Lübbenau/Spreewald liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.