MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Lübbenau/Spreewald
Die Mietpreise in Lübbenau/Spreewald entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,34 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,91 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Lübbenau/Spreewald →
Stadtteile in Lübbenau/Spreewald
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Lübbenau/Spreewald
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Lübbenau/Spreewald haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -3,02 % gesunken und Hausmieten um etwa -0,45 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Lübbenau/Spreewald wider.
Wohungsmieten in Lübbenau/Spreewald
- 5,65 – 9,70 €
- Preisspanne
- 7,34 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,02 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Lübbenau/Spreewald liegen aktuell bei durchschnittlich 7,34 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,02 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,92 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Lübbenau/Spreewald →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 177,58 € – 304,88 € | 7,69 €/m² | 230,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 269,41 € – 462,53 € | 7,00 €/m² | 350,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 428,95 € – 736,42 € | 7,43 €/m² | 557,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 626,58 € – 1.075,72 € | 8,14 €/m² | 814,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²177,58 – 304,88 €
- 41 m² – 60 m²269,41 – 462,53 €
- 61 m² – 90 m²428,95 – 736,42 €
- über 91 m²626,58 – 1.075,72 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald nach Wohnlagen
Hausmieten in Lübbenau/Spreewald
- 9,09 – 14,82 €
- Preisspanne
- 11,91 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,45 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Lübbenau/Spreewald liegen aktuell bei durchschnittlich 11,91 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,45 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,84 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Lübbenau/Spreewald.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald
Übersicht über die Hausmieten in Lübbenau/Spreewald
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.171,55 € – 1.910,05 € | 12,28 €/m² | 1.535,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.201,12 € – 1.958,27 € | 12,59 €/m² | 1.573,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.140,07 € – 1.858,72 € | 11,95 €/m² | 1.493,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 825,66 € – 1.346,12 € | 12,02 €/m² | 1.081,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.154,38 € – 1.882,05 € | 12,10 €/m² | 1.512,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.420,21 € – 2.315,45 € | 11,63 €/m² | 1.860,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.171,55 – 1.910,05 €
- Doppelhaushälfte1.201,12 – 1.958,27 €
- Reihenmittelhaus1.140,07 – 1.858,72 €
- bis 100 m²825,66 – 1.346,12 €
- 101 m² – 150 m²1.154,38 – 1.882,05 €
- über 151 m²1.420,21 – 2.315,45 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Lübbenau/Spreewald
Immobilienpreise im Umkreis von Lübbenau/Spreewald
Mietpreise im Umkreis von Lübbenau/Spreewald
Mieterhöhung in Lübbenau/Spreewald begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Lübbenau/Spreewald liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.