MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Lübbenau/Spreewald
Die Mietpreise in Lübbenau/Spreewald entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,25 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,26 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Lübbenau/Spreewald →
Stadtteile in Lübbenau/Spreewald
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Lübbenau/Spreewald
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Lübbenau/Spreewald haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,08 % gesunken und Hausmieten um etwa -9,56 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Lübbenau/Spreewald wider.
Wohungsmieten in Lübbenau/Spreewald
- 5,78 – 9,41 €
- Preisspanne
- 7,25 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,08 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Lübbenau/Spreewald liegen aktuell bei durchschnittlich 7,25 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,08 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,14 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Lübbenau/Spreewald →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 174,84 € – 284,64 € | 7,31 €/m² | 219,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 274,65 € – 447,14 € | 6,89 €/m² | 344,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 443,66 € – 722,30 € | 7,42 €/m² | 556,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 643,37 € – 1.047,43 € | 8,07 €/m² | 807,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²174,84 – 284,64 €
- 41 m² – 60 m²274,65 – 447,14 €
- 61 m² – 90 m²443,66 – 722,30 €
- über 91 m²643,37 – 1.047,43 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald nach Wohnlagen
Hausmieten in Lübbenau/Spreewald
- 7,03 – 11,40 €
- Preisspanne
- 9,26 €/m²
- Durchschnittspreis
- -9,56 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Lübbenau/Spreewald liegen aktuell bei durchschnittlich 9,26 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -9,56 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,22 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Lübbenau/Spreewald.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald
Übersicht über die Hausmieten in Lübbenau/Spreewald
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 905,32 € – 1.468,09 € | 9,54 €/m² | 1.192,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 917,66 € – 1.488,09 € | 9,67 €/m² | 1.208,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 878,75 € – 1.425,00 € | 9,26 €/m² | 1.157,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 645,00 € – 1.045,94 € | 9,44 €/m² | 849,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 885,39 € – 1.435,77 € | 9,33 €/m² | 1.166,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.066,50 € – 1.729,45 € | 8,78 €/m² | 1.404,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus905,32 – 1.468,09 €
- Doppelhaushälfte917,66 – 1.488,09 €
- Reihenmittelhaus878,75 – 1.425,00 €
- bis 100 m²645,00 – 1.045,94 €
- 101 m² – 150 m²885,39 – 1.435,77 €
- über 151 m²1.066,50 – 1.729,45 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Lübbenau/Spreewald nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Lübbenau/Spreewald
Immobilienpreise im Umkreis von Lübbenau/Spreewald
Mietpreise im Umkreis von Lübbenau/Spreewald
Mieterhöhung in Lübbenau/Spreewald begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Lübbenau/Spreewald liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.