MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Mönchengladbach Hardt
Die Mietpreise in Mönchengladbach Hardt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,21 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,00 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Mönchengladbach →
Mönchengladbach Hardt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Mönchengladbach Hardt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Mönchengladbach Hardt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,76 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -9,50 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Mönchengladbach Hardt wider.
Wohungsmieten in Mönchengladbach Hardt
- 8,64 – 12,26 €
- Preisspanne
- 10,21 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,76 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Mönchengladbach Hardt liegen aktuell bei durchschnittlich 10,21 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,76 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,14 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Mönchengladbach →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Mönchengladbach Hardt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Mönchengladbach Hardt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Mönchengladbach Hardt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 286,11 € – 405,98 € | 11,27 €/m² | 338,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 430,73 € – 611,20 € | 10,18 €/m² | 509,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 632,77 € – 897,89 € | 9,97 €/m² | 747,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 897,85 € – 1.274,03 € | 10,61 €/m² | 1.061,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²286,11 – 405,98 €
- 41 m² – 60 m²430,73 – 611,20 €
- 61 m² – 90 m²632,77 – 897,89 €
- über 91 m²897,85 – 1.274,03 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Mönchengladbach Hardt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Mönchengladbach Hardt nach Wohnlagen
Hausmieten in Mönchengladbach Hardt
- 9,83 – 17,24 €
- Preisspanne
- 13,00 €/m²
- Durchschnittspreis
- -9,50 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Mönchengladbach Hardt liegen aktuell bei durchschnittlich 13,00 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -9,50 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +5,29 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Mönchengladbach Hardt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Mönchengladbach Hardt
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Mönchengladbach Hardt
Übersicht über die Hausmieten in Mönchengladbach Hardt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.372,42 € – 2.406,97 € | 14,52 €/m² | 1.815,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.247,65 € – 2.188,15 € | 13,20 €/m² | 1.650,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.164,48 € – 2.042,28 € | 12,32 €/m² | 1.540,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 828,90 € – 1.453,73 € | 12,18 €/m² | 1.096,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.283,57 € – 2.251,15 € | 13,58 €/m² | 1.697,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.472,38 € – 2.582,29 € | 12,17 €/m² | 1.947,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.372,42 – 2.406,97 €
- Doppelhaushälfte1.247,65 – 2.188,15 €
- Reihenmittelhaus1.164,48 – 2.042,28 €
- bis 100 m²828,90 – 1.453,73 €
- 101 m² – 150 m²1.283,57 – 2.251,15 €
- über 151 m²1.472,38 – 2.582,29 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Mönchengladbach Hardt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Mönchengladbach Hardt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Mönchengladbach Hardt
Immobilienpreise im Umkreis von Mönchengladbach
Mietpreise im Umkreis von Mönchengladbach
Mieterhöhung in Mönchengladbach begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Mönchengladbach liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.