MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Neustadt (Hessen)
Die Mietpreise in Neustadt (Hessen) entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,28 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,37 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neustadt (Hessen) →
Stadtteile in Neustadt (Hessen)
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Neustadt (Hessen)
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Neustadt (Hessen) haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +14,32 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -2,90 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Neustadt (Hessen) wider.
Wohungsmieten in Neustadt (Hessen)
- 9,43 – 17,38 €
- Preisspanne
- 13,28 €/m²
- Durchschnittspreis
- +14,32 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Neustadt (Hessen) liegen aktuell bei durchschnittlich 13,28 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +14,32 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,57 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neustadt (Hessen) →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neustadt (Hessen)
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Neustadt (Hessen)
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neustadt (Hessen) nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 357,03 € – 658,03 € | 16,76 €/m² | 502,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 482,15 € – 888,63 € | 13,58 €/m² | 679,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 641,74 € – 1.182,77 € | 12,05 €/m² | 903,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 830,81 € – 1.531,22 € | 11,70 €/m² | 1.170,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²357,03 – 658,03 €
- 41 m² – 60 m²482,15 – 888,63 €
- 61 m² – 90 m²641,74 – 1.182,77 €
- über 91 m²830,81 – 1.531,22 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neustadt (Hessen) nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Neustadt (Hessen) nach Wohnlagen
Hausmieten in Neustadt (Hessen)
- 7,18 – 11,83 €
- Preisspanne
- 9,37 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,90 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Neustadt (Hessen) liegen aktuell bei durchschnittlich 9,37 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,90 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,42 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Neustadt (Hessen).
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Neustadt (Hessen)
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Neustadt (Hessen)
Übersicht über die Hausmieten in Neustadt (Hessen)
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 894,63 € – 1.474,02 € | 9,34 €/m² | 1.167,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 949,22 € – 1.563,97 € | 9,91 €/m² | 1.238,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 991,37 € – 1.633,41 € | 10,35 €/m² | 1.293,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 652,41 € – 1.074,93 € | 9,46 €/m² | 851,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 931,98 € – 1.535,56 € | 9,73 €/m² | 1.216,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.065,43 € – 1.755,44 € | 8,69 €/m² | 1.390,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus894,63 – 1.474,02 €
- Doppelhaushälfte949,22 – 1.563,97 €
- Reihenmittelhaus991,37 – 1.633,41 €
- bis 100 m²652,41 – 1.074,93 €
- 101 m² – 150 m²931,98 – 1.535,56 €
- über 151 m²1.065,43 – 1.755,44 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Neustadt (Hessen) nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Neustadt (Hessen) nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Neustadt (Hessen)
Immobilienpreise im Umkreis von Neustadt (Hessen)
Mietpreise im Umkreis von Neustadt (Hessen)
Mieterhöhung in Neustadt (Hessen) begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Neustadt (Hessen) liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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