MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Nienburg/Weser
Die Mietpreise in Nienburg/Weser entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,50 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,11 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nienburg/Weser →
Stadtteile in Nienburg/Weser
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Nienburg/Weser
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Nienburg/Weser haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,16 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -8,88 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Nienburg/Weser wider.
Wohungsmieten in Nienburg/Weser
- 6,86 – 10,72 €
- Preisspanne
- 8,50 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,16 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Nienburg/Weser liegen aktuell bei durchschnittlich 8,50 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,16 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nienburg/Weser →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Nienburg/Weser
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Nienburg/Weser
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nienburg/Weser nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 243,09 € – 379,87 € | 10,04 €/m² | 301,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 352,68 € – 551,13 € | 8,74 €/m² | 437,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 511,47 € – 799,27 € | 8,45 €/m² | 633,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 660,17 € – 1.031,64 € | 8,18 €/m² | 818,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²243,09 – 379,87 €
- 41 m² – 60 m²352,68 – 551,13 €
- 61 m² – 90 m²511,47 – 799,27 €
- über 91 m²660,17 – 1.031,64 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nienburg/Weser nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Nienburg/Weser nach Wohnlagen
Hausmieten in Nienburg/Weser
- 6,30 – 9,88 €
- Preisspanne
- 8,11 €/m²
- Durchschnittspreis
- -8,88 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Nienburg/Weser liegen aktuell bei durchschnittlich 8,11 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -8,88 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,12 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Nienburg/Weser.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Nienburg/Weser
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Nienburg/Weser
Übersicht über die Hausmieten in Nienburg/Weser
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 745,75 € – 1.169,52 € | 7,68 €/m² | 960,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 832,17 € – 1.305,05 € | 8,57 €/m² | 1.071,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 822,46 € – 1.289,82 € | 8,47 €/m² | 1.058,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 572,59 € – 897,97 € | 8,19 €/m² | 737,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 801,09 € – 1.256,32 € | 8,25 €/m² | 1.031,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 898,62 € – 1.409,27 € | 7,23 €/m² | 1.156,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus745,75 – 1.169,52 €
- Doppelhaushälfte832,17 – 1.305,05 €
- Reihenmittelhaus822,46 – 1.289,82 €
- bis 100 m²572,59 – 897,97 €
- 101 m² – 150 m²801,09 – 1.256,32 €
- über 151 m²898,62 – 1.409,27 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Nienburg/Weser nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Nienburg/Weser nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Nienburg/Weser
Immobilienpreise im Umkreis von Nienburg/Weser
Mietpreise im Umkreis von Nienburg/Weser
Mieterhöhung in Nienburg/Weser begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Nienburg/Weser liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.