MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Nienburg/Weser
Die Mietpreise in Nienburg/Weser entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,67 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,32 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nienburg/Weser →
Stadtteile in Nienburg/Weser
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Nienburg/Weser
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Nienburg/Weser haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,12 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,29 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Nienburg/Weser wider.
Wohungsmieten in Nienburg/Weser
- 6,93 – 11,00 €
- Preisspanne
- 8,67 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,12 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Nienburg/Weser liegen aktuell bei durchschnittlich 8,67 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,12 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,70 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nienburg/Weser →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Nienburg/Weser
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Nienburg/Weser
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nienburg/Weser nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 246,75 € – 391,66 € | 10,29 €/m² | 308,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 351,30 € – 557,61 € | 8,79 €/m² | 439,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 513,76 € – 815,48 € | 8,57 €/m² | 642,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 673,82 € – 1.069,55 € | 8,43 €/m² | 843,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²246,75 – 391,66 €
- 41 m² – 60 m²351,30 – 557,61 €
- 61 m² – 90 m²513,76 – 815,48 €
- über 91 m²673,82 – 1.069,55 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nienburg/Weser nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Nienburg/Weser nach Wohnlagen
Hausmieten in Nienburg/Weser
- 7,36 – 11,45 €
- Preisspanne
- 9,32 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,29 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Nienburg/Weser liegen aktuell bei durchschnittlich 9,32 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,29 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,15 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Nienburg/Weser.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Nienburg/Weser
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Nienburg/Weser
Übersicht über die Hausmieten in Nienburg/Weser
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 903,22 € – 1.405,14 € | 9,15 €/m² | 1.143,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 957,51 € – 1.489,61 € | 9,70 €/m² | 1.212,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 951,59 € – 1.480,39 € | 9,64 €/m² | 1.205,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 660,27 € – 1.027,18 € | 9,29 €/m² | 836,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 957,51 € – 1.489,61 € | 9,70 €/m² | 1.212,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.057,57 € – 1.645,26 € | 8,37 €/m² | 1.339,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus903,22 – 1.405,14 €
- Doppelhaushälfte957,51 – 1.489,61 €
- Reihenmittelhaus951,59 – 1.480,39 €
- bis 100 m²660,27 – 1.027,18 €
- 101 m² – 150 m²957,51 – 1.489,61 €
- über 151 m²1.057,57 – 1.645,26 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Nienburg/Weser nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Nienburg/Weser nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Nienburg/Weser
Immobilienpreise im Umkreis von Nienburg/Weser
Mietpreise im Umkreis von Nienburg/Weser
Mieterhöhung in Nienburg/Weser begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Nienburg/Weser liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.