IMMOBILIENPREISE

Immobilienpreise im Oktober 2025 für Köln Merkenich

Die Immobilienpreise in Köln Merkenich entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 4.703 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 4.261 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln Merkenich.

Köln Merkenich

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Köln Merkenich

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Köln Merkenich haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa +0,48 % gestiegen und Hauspreise um etwa +6,41 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln Merkenich wider.

Immobilienpreisrechner für Merkenich

Wohungspreise in Köln Merkenich 2025

3.602 – 5.876 €: Preisspanne
4.703 €/m²: Durchschnittspreis
+0,48 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Wohnungspreise in Köln Merkenich liegen aktuell bei durchschnittlich 4.703 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +0,48 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,58 %.

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Köln Merkenich

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Köln Merkenich

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln Merkenich nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	116.332 € – 189.774 €	5.063 €/m²	151.890 €	30 m²
41 m² – 60 m²	176.309 € – 287.615 €	4.604 €/m²	230.200 €	50 m²
61 m² – 90 m²	261.246 € – 426.176 €	4.548 €/m²	341.100 €	75 m²
über 91 m²	375.212 € – 612.089 €	4.899 €/m²	489.900 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²116.332 – 189.774 €
41 m² – 60 m²176.309 – 287.615 €
61 m² – 90 m²261.246 – 426.176 €
über 91 m²375.212 – 612.089 €

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln Merkenich nach Baujahr