IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im Oktober 2025 für Köln Neustadt-Süd
Die Immobilienpreise in Köln Neustadt-Süd entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 6.172 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 5.564 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln Neustadt-Süd.
Köln Neustadt-Süd
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Köln Neustadt-Süd
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Köln Neustadt-Süd haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -2,33 % gesunken, während Hauspreise um etwa +6,30 % gestiegen sind. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln Neustadt-Süd wider.
Immobilienpreisrechner für Neustadt-Süd
Wohungspreise in Köln Neustadt-Süd 2025
- 4.728 – 7.715 €
- Preisspanne
- 6.172 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,33 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in Köln Neustadt-Süd liegen aktuell bei durchschnittlich 6.172 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -2,33 %, während die Preise im Vergleich zum Vorquartal um +1,67 % gestiegen sind.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Köln Neustadt-Süd
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Köln Neustadt-Süd
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln Neustadt-Süd nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 152.756 € – 249.263 € | 6.647 €/m² | 199.410 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 231.344 € – 377.500 € | 6.040 €/m² | 302.000 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 343.052 € – 559.781 € | 5.971 €/m² | 447.825 € | 75 m² |
| über 91 m² | 492.717 € – 804.000 € | 6.432 €/m² | 643.200 € | 100 m² |
- bis 40 m²152.756 – 249.263 €
- 41 m² – 60 m²231.344 – 377.500 €
- 61 m² – 90 m²343.052 – 559.781 €
- über 91 m²492.717 – 804.000 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln Neustadt-Süd nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in Köln Neustadt-Süd nach Wohnlagen
Hauspreise in Köln Neustadt-Süd
- 4.154 – 7.430 €
- Preisspanne
- 5.564 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,30 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in Köln Neustadt-Süd liegen aktuell bei durchschnittlich 5.564 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +6,30 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,14 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Köln Neustadt-Süd.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Köln Neustadt-Süd
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Köln Neustadt-Süd
Übersicht über die Hauspreise in Köln Neustadt-Süd
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 563.485 € – 1.007.871 € | 6.038 €/m² | 754.750 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 580.097 € – 1.037.583 € | 6.216 €/m² | 777.000 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 512.157 € – 916.064 € | 5.488 €/m² | 686.000 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 387.097 € – 692.376 € | 5.761 €/m² | 518.490 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 529.982 € – 947.946 € | 5.679 €/m² | 709.875 € | 125 m² |
| über 151 m² | 652.456 € – 1.167.007 € | 5.462 €/m² | 873.920 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus563.485 – 1.007.871 €
- Doppelhaushälfte580.097 – 1.037.583 €
- Reihenmittelhaus512.157 – 916.064 €
- bis 100 m²387.097 – 692.376 €
- 101 m² – 150 m²529.982 – 947.946 €
- über 151 m²652.456 – 1.167.007 €