IMMOBILIENPREISE
Immobilienpreise im Dezember 2025 für Köln Neustadt-Süd
Die Immobilienpreise in Köln Neustadt-Süd entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 6.113 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 5.587 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln Neustadt-Süd.
Köln Neustadt-Süd
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Köln Neustadt-Süd
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Köln Neustadt-Süd haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -3,50 % gesunken, während Hauspreise um etwa +6,43 % gestiegen sind. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln Neustadt-Süd wider.
Immobilienpreisrechner für Neustadt-Süd
Wohungspreise in Köln Neustadt-Süd 2025
- 4.720 – 7.595 €
- Preisspanne
- 6.113 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,50 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Wohnungspreise in Köln Neustadt-Süd liegen aktuell bei durchschnittlich 6.113 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -3,50 %, während die Preise im Vergleich zum Vorquartal um +0,07 % gestiegen sind.
Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Köln Neustadt-Süd
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Köln Neustadt-Süd
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln Neustadt-Süd nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 151.885 € – 244.399 € | 6.557 €/m² | 196.710 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 231.792 € – 372.979 € | 6.004 €/m² | 300.200 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 341.897 € – 550.150 € | 5.904 €/m² | 442.800 € | 75 m² |
| über 91 m² | 493.542 € – 794.164 € | 6.392 €/m² | 639.200 € | 100 m² |
- bis 40 m²151.885 – 244.399 €
- 41 m² – 60 m²231.792 – 372.979 €
- 61 m² – 90 m²341.897 – 550.150 €
- über 91 m²493.542 – 794.164 €
Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln Neustadt-Süd nach Baujahr
Immobilienpreise für Wohnungen in Köln Neustadt-Süd nach Wohnlagen
Hauspreise in Köln Neustadt-Süd
- 4.172 – 7.352 €
- Preisspanne
- 5.587 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,43 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hauspreise in Köln Neustadt-Süd liegen aktuell bei durchschnittlich 5.587 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +6,43 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,07 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Kaufpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Köln Neustadt-Süd.
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Köln Neustadt-Süd
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Köln Neustadt-Süd
Übersicht über die Hauspreise in Köln Neustadt-Süd
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 567.051 € – 999.271 € | 6.075 €/m² | 759.375 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 571.531 € – 1.007.166 € | 6.123 €/m² | 765.375 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 509.086 € – 897.123 € | 5.454 €/m² | 681.750 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 389.929 € – 687.143 € | 5.802 €/m² | 522.180 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 526.540 € – 927.882 € | 5.641 €/m² | 705.125 € | 125 m² |
| über 151 m² | 649.240 € – 1.144.106 € | 5.434 €/m² | 869.440 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus567.051 – 999.271 €
- Doppelhaushälfte571.531 – 1.007.166 €
- Reihenmittelhaus509.086 – 897.123 €
- bis 100 m²389.929 – 687.143 €
- 101 m² – 150 m²526.540 – 927.882 €
- über 151 m²649.240 – 1.144.106 €