MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Aichtal
Die Mietpreise in Aichtal entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,20 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,23 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Aichtal →
Stadtteile in Aichtal
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Aichtal
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Aichtal haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,67 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,90 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Aichtal wider.
Wohungsmieten in Aichtal
- 10,80 – 16,18 €
- Preisspanne
- 13,20 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,67 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Aichtal liegen aktuell bei durchschnittlich 13,20 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,67 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,66 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Aichtal →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Aichtal
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Aichtal
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Aichtal nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 382,42 € – 572,92 € | 15,58 €/m² | 467,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 562,09 € – 842,10 € | 13,74 €/m² | 687,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 786,68 € – 1.178,57 € | 12,82 €/m² | 961,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.030,91 € – 1.544,45 € | 12,60 €/m² | 1.260,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²382,42 – 572,92 €
- 41 m² – 60 m²562,09 – 842,10 €
- 61 m² – 90 m²786,68 – 1.178,57 €
- über 91 m²1.030,91 – 1.544,45 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Aichtal nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Aichtal nach Wohnlagen
Hausmieten in Aichtal
- 11,61 – 17,32 €
- Preisspanne
- 14,23 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,90 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Aichtal liegen aktuell bei durchschnittlich 14,23 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,90 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,17 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Aichtal.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Aichtal
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Aichtal
Übersicht über die Hausmieten in Aichtal
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.444,11 € – 2.154,35 € | 14,16 €/m² | 1.770,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.469,61 € – 2.192,39 € | 14,41 €/m² | 1.801,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.481,85 € – 2.210,64 € | 14,53 €/m² | 1.816,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.081,61 € – 1.613,57 € | 14,73 €/m² | 1.325,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.471,65 € – 2.195,43 € | 14,43 €/m² | 1.803,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.777,97 € – 2.652,41 € | 13,62 €/m² | 2.179,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.444,11 – 2.154,35 €
- Doppelhaushälfte1.469,61 – 2.192,39 €
- Reihenmittelhaus1.481,85 – 2.210,64 €
- bis 100 m²1.081,61 – 1.613,57 €
- 101 m² – 150 m²1.471,65 – 2.195,43 €
- über 151 m²1.777,97 – 2.652,41 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Aichtal nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Aichtal nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Aichtal
Immobilienpreise im Umkreis von Aichtal
- Neckartailfingen
- Neckartenzlingen
- Wolfschlugen
- Walddorfhäslach
- Großbettlingen
- Filderstadt
- Pliezhausen
- Neuhausen auf den Fildern
- Nürtingen
- Waldenbuch
- Frickenhausen
- Steinenbronn
- Metzingen
- Oberboihingen
- Dettenhausen
- Denkendorf
- Leinfelden-Echterdingen
- Ostfildern
- Köngen
- Kirchentellinsfurt
- Wendlingen am Neckar
- Neuffen
- Weil im Schönbuch
- Dettingen an der Erms
Mietpreise im Umkreis von Aichtal
- Neckartailfingen
- Neckartenzlingen
- Wolfschlugen
- Walddorfhäslach
- Großbettlingen
- Filderstadt
- Pliezhausen
- Neuhausen auf den Fildern
- Nürtingen
- Waldenbuch
- Frickenhausen
- Steinenbronn
- Metzingen
- Oberboihingen
- Dettenhausen
- Denkendorf
- Leinfelden-Echterdingen
- Ostfildern
- Köngen
- Kirchentellinsfurt
- Wendlingen am Neckar
- Neuffen
- Weil im Schönbuch
- Dettingen an der Erms
Mieterhöhung in Aichtal begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Aichtal kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Aichtal liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.