MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Barsbüttel
Die Mietpreise in Barsbüttel entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,05 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,88 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Barsbüttel →
Stadtteile in Barsbüttel
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Barsbüttel
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Barsbüttel haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,53 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,24 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Barsbüttel wider.
Wohungsmieten in Barsbüttel
- 11,03 – 15,29 €
- Preisspanne
- 13,05 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,53 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Barsbüttel liegen aktuell bei durchschnittlich 13,05 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,53 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Barsbüttel →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Barsbüttel
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Barsbüttel
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Barsbüttel nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 346,87 € – 480,84 € | 13,68 €/m² | 410,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 546,43 € – 757,47 € | 12,93 €/m² | 646,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 813,94 € – 1.128,30 € | 12,84 €/m² | 963,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.138,50 € – 1.578,21 € | 13,47 €/m² | 1.347,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²346,87 – 480,84 €
- 41 m² – 60 m²546,43 – 757,47 €
- 61 m² – 90 m²813,94 – 1.128,30 €
- über 91 m²1.138,50 – 1.578,21 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Barsbüttel nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Barsbüttel nach Wohnlagen
Hausmieten in Barsbüttel
- 12,57 – 16,70 €
- Preisspanne
- 14,88 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,24 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Barsbüttel liegen aktuell bei durchschnittlich 14,88 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,24 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,47 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Barsbüttel.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Barsbüttel
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Barsbüttel
Übersicht über die Hausmieten in Barsbüttel
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.560,69 € – 2.073,47 € | 14,78 €/m² | 1.847,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.611,38 € – 2.140,81 € | 15,26 €/m² | 1.907,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.628,27 € – 2.163,26 € | 15,42 €/m² | 1.927,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.137,38 € – 1.511,08 € | 14,96 €/m² | 1.346,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.562,80 € – 2.076,28 € | 14,80 €/m² | 1.850,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.890,91 € – 2.512,18 € | 13,99 €/m² | 2.238,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.560,69 – 2.073,47 €
- Doppelhaushälfte1.611,38 – 2.140,81 €
- Reihenmittelhaus1.628,27 – 2.163,26 €
- bis 100 m²1.137,38 – 1.511,08 €
- 101 m² – 150 m²1.562,80 – 2.076,28 €
- über 151 m²1.890,91 – 2.512,18 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Barsbüttel nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Barsbüttel nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Barsbüttel
Immobilienpreise im Umkreis von Barsbüttel
Mietpreise im Umkreis von Barsbüttel
Mieterhöhung in Barsbüttel begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Barsbüttel liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.