MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Februar 2026 für Hamburg

Die Mietpreise in Hamburg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,50 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 17,46 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Stadtteile in Hamburg

Alsterdorf, Altona-Altstadt, Altona-Nord, Altstadt, Bahrenfeld, Barmbek-Nord, Barmbek-Süd, BergedorfMehr anzeigen

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Hamburg

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Hamburg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,59 % gesunken, während Hausmieten um etwa +2,30 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Hamburg wider.

Wohungsmieten in Hamburg

12,32 – 19,18 €: Preisspanne
15,50 €/m²: Durchschnittspreis
-0,59 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Hamburg liegen aktuell bei durchschnittlich 15,50 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,59 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,08 %.

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Hamburg

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Hamburg

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Hamburg nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	365,07 € – 568,35 €	15,31 €/m²	459,30 €	30 m²
41 m² – 60 m²	590,17 € – 918,78 €	14,85 €/m²	742,50 €	50 m²
61 m² – 90 m²	922,21 € – 1.435,72 €	15,47 €/m²	1.160,25 €	75 m²
über 91 m²	1.296,38 € – 2.018,23 €	16,31 €/m²	1.631,00 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²365,07 – 568,35 €
41 m² – 60 m²590,17 – 918,78 €
61 m² – 90 m²922,21 – 1.435,72 €
über 91 m²1.296,38 – 2.018,23 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Hamburg nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Hamburg nach Wohnlagen

Hausmieten in Hamburg

14,34 – 20,36 €: Preisspanne
17,46 €/m²: Durchschnittspreis
+2,30 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Hamburg liegen aktuell bei durchschnittlich 17,46 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,30 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,51 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Hamburg.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Hamburg

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Hamburg