MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2025 für Hamburg
Die Mietpreise in Hamburg entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,38 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 17,12 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Hamburg
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Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Hamburg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Hamburg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,92 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,79 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Hamburg wider.
Wohungsmieten in Hamburg
- 12,40 – 19,48 €
- Preisspanne
- 15,38 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,92 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Hamburg liegen aktuell bei durchschnittlich 15,38 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,92 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,08 % gesunken sind.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Hamburg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Hamburg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Hamburg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 381,92 € – 599,98 € | 15,79 €/m² | 473,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 602,67 € – 946,77 € | 14,95 €/m² | 747,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 925,16 € – 1.453,40 € | 15,30 €/m² | 1.147,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.314,98 € – 2.065,79 € | 16,31 €/m² | 1.631,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²381,92 – 599,98 €
- 41 m² – 60 m²602,67 – 946,77 €
- 61 m² – 90 m²925,16 – 1.453,40 €
- über 91 m²1.314,98 – 2.065,79 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Hamburg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Hamburg nach Wohnlagen
Hausmieten in Hamburg
- 14,34 – 19,99 €
- Preisspanne
- 17,12 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,79 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Hamburg liegen aktuell bei durchschnittlich 17,12 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,79 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,93 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Hamburg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Hamburg
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Hamburg
Übersicht über die Hausmieten in Hamburg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.718,16 € – 2.395,12 € | 16,41 €/m² | 2.051,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.822,86 € – 2.541,08 € | 17,41 €/m² | 2.176,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.835,43 € – 2.558,59 € | 17,53 €/m² | 2.191,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.290,60 € – 1.799,10 € | 17,12 €/m² | 1.540,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.802,97 € – 2.513,35 € | 17,22 €/m² | 2.152,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.164,40 € – 3.017,18 € | 16,15 €/m² | 2.584,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.718,16 – 2.395,12 €
- Doppelhaushälfte1.822,86 – 2.541,08 €
- Reihenmittelhaus1.835,43 – 2.558,59 €
- bis 100 m²1.290,60 – 1.799,10 €
- 101 m² – 150 m²1.802,97 – 2.513,35 €
- über 151 m²2.164,40 – 3.017,18 €