MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Enger
Die Mietpreise in Enger entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,40 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,75 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Enger →
Stadtteile in Enger
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Enger
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Enger haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,92 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,28 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Enger wider.
Wohungsmieten in Enger
- 6,66 – 10,64 €
- Preisspanne
- 8,40 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,92 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Enger liegen aktuell bei durchschnittlich 8,40 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,92 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,19 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Enger →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Enger
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Enger
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Enger nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 258,31 € – 412,68 € | 10,86 €/m² | 325,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 331,81 € – 530,10 € | 8,37 €/m² | 418,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 476,31 € – 760,95 € | 8,01 €/m² | 600,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 704,85 € – 1.126,07 € | 8,89 €/m² | 889,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²258,31 – 412,68 €
- 41 m² – 60 m²331,81 – 530,10 €
- 61 m² – 90 m²476,31 – 760,95 €
- über 91 m²704,85 – 1.126,07 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Enger nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Enger nach Wohnlagen
Hausmieten in Enger
- 8,03 – 11,53 €
- Preisspanne
- 9,75 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,28 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Enger liegen aktuell bei durchschnittlich 9,75 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,28 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,72 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Enger.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Enger
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Enger
Übersicht über die Hausmieten in Enger
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.009,93 € – 1.450,12 € | 9,81 €/m² | 1.226,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.005,81 € – 1.444,21 € | 9,77 €/m² | 1.221,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.019,19 € – 1.463,42 € | 9,90 €/m² | 1.237,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 724,92 € – 1.040,89 € | 9,78 €/m² | 880,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.030,52 € – 1.479,68 € | 10,01 €/m² | 1.251,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.232,09 € – 1.769,12 € | 9,35 €/m² | 1.496,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.009,93 – 1.450,12 €
- Doppelhaushälfte1.005,81 – 1.444,21 €
- Reihenmittelhaus1.019,19 – 1.463,42 €
- bis 100 m²724,92 – 1.040,89 €
- 101 m² – 150 m²1.030,52 – 1.479,68 €
- über 151 m²1.232,09 – 1.769,12 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Enger nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Enger nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Enger
Immobilienpreise im Umkreis von Enger
Mietpreise im Umkreis von Enger
Mieterhöhung in Enger begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Enger liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.