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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Heimsheim

Die Mietpreise in Heimsheim entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,58 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,57 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Heimsheim →

Stadtteile in Heimsheim

Bild von Stadtteile in Heimsheim

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Heimsheim

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Heimsheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +7,21 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,35 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Heimsheim wider.

Wohungsmieten in Heimsheim

11,01 – 16,60 €
Preisspanne
13,58 €/m²
Durchschnittspreis
+7,21 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Heimsheim liegen aktuell bei durchschnittlich 13,58 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +7,21 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,60 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Heimsheim →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Heimsheim

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Heimsheim

Spanne
  • bis 40 m²407,40 – 614,25 €
  • 41 m² – 60 m²558,61 – 842,22 €
  • 61 m² – 90 m²795,35 – 1.199,16 €
  • über 91 m²1.038,57 – 1.565,88 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Heimsheim nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Heimsheim nach Wohnlagen

Hausmieten in Heimsheim

10,24  –  14,82 €
Preisspanne
12,57 €/m²
Durchschnittspreis
+3,35 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Heimsheim liegen aktuell bei durchschnittlich 12,57 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,35 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,40 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Heimsheim.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Heimsheim

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Heimsheim

Spanne
  • Einfamilienhaus1.276,95 – 1.848,08 €
  • Doppelhaushälfte1.278,98 – 1.851,03 €
  • Reihenmittelhaus1.316,66 – 1.905,55 €
  • bis 100 m²928,20 – 1.343,35 €
  • 101 m² – 150 m²1.308,51 – 1.893,76 €
  • über 151 m²1.522,40 – 2.203,31 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Heimsheim nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Heimsheim nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Heimsheim

Immobilienpreise im Umkreis von Heimsheim

Mietpreise im Umkreis von Heimsheim

Mieterhöhung in Heimsheim begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Heimsheim kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Heimsheim liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.