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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Vaihingen an der Enz

Die Mietpreise in Vaihingen an der Enz entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,95 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,85 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Vaihingen an der Enz →

Stadtteile in Vaihingen an der Enz

Bild von Stadtteile in Vaihingen an der Enz

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Vaihingen an der Enz

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Vaihingen an der Enz haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,81 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -2,13 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Vaihingen an der Enz wider.

Wohungsmieten in Vaihingen an der Enz

10,81 – 15,71 €
Preisspanne
12,95 €/m²
Durchschnittspreis
+4,81 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Vaihingen an der Enz liegen aktuell bei durchschnittlich 12,95 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,81 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,52 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Vaihingen an der Enz →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Vaihingen an der Enz

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Vaihingen an der Enz

Spanne
  • bis 40 m²405,69 – 589,58 €
  • 41 m² – 60 m²547,60 – 795,81 €
  • 61 m² – 90 m²805,74 – 1.170,97 €
  • über 91 m²1.050,11 – 1.526,11 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Vaihingen an der Enz nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Vaihingen an der Enz nach Wohnlagen

Hausmieten in Vaihingen an der Enz

9,60  –  13,58 €
Preisspanne
11,85 €/m²
Durchschnittspreis
-2,13 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Vaihingen an der Enz liegen aktuell bei durchschnittlich 11,85 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,13 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,85 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Vaihingen an der Enz.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Vaihingen an der Enz

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Vaihingen an der Enz

Spanne
  • Einfamilienhaus1.189,87 – 1.683,18 €
  • Doppelhaushälfte1.200,00 – 1.697,50 €
  • Reihenmittelhaus1.226,33 – 1.734,74 €
  • bis 100 m²881,50 – 1.246,95 €
  • 101 m² – 150 m²1.188,86 – 1.681,74 €
  • über 151 m²1.393,42 – 1.971,11 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Vaihingen an der Enz nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Vaihingen an der Enz nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Vaihingen an der Enz

Immobilienpreise im Umkreis von Vaihingen an der Enz

Mietpreise im Umkreis von Vaihingen an der Enz

Mieterhöhung in Vaihingen an der Enz begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Für Vaihingen an der Enz liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:

  • mindestens drei Vergleichswohnungen,
  • ein Sachverständigengutachten oder
  • einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.