MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Niefern-Öschelbronn
Die Mietpreise in Niefern-Öschelbronn entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,33 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,57 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niefern-Öschelbronn →
Stadtteile in Niefern-Öschelbronn
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Niefern-Öschelbronn
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Niefern-Öschelbronn haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,18 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,28 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Niefern-Öschelbronn wider.
Wohungsmieten in Niefern-Öschelbronn
- 9,50 – 13,64 €
- Preisspanne
- 11,33 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,18 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Niefern-Öschelbronn liegen aktuell bei durchschnittlich 11,33 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,18 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,58 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niefern-Öschelbronn →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 337,07 € – 483,96 € | 13,40 €/m² | 402,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 486,32 € – 698,25 € | 11,60 €/m² | 580,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 703,70 € – 1.010,36 € | 11,19 €/m² | 839,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 909,75 € – 1.306,21 € | 10,85 €/m² | 1.085,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²337,07 – 483,96 €
- 41 m² – 60 m²486,32 – 698,25 €
- 61 m² – 90 m²703,70 – 1.010,36 €
- über 91 m²909,75 – 1.306,21 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn nach Wohnlagen
Hausmieten in Niefern-Öschelbronn
- 9,68 – 15,15 €
- Preisspanne
- 12,57 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,28 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Niefern-Öschelbronn liegen aktuell bei durchschnittlich 12,57 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,28 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,57 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Niefern-Öschelbronn.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn
Übersicht über die Hausmieten in Niefern-Öschelbronn
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.253,32 € – 1.961,55 € | 13,02 €/m² | 1.627,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.198,45 € – 1.875,67 € | 12,45 €/m² | 1.556,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.208,07 € – 1.890,74 € | 12,55 €/m² | 1.568,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 865,66 € – 1.354,82 € | 12,49 €/m² | 1.124,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.283,16 € – 2.008,25 € | 13,33 €/m² | 1.666,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.339,34 € – 2.096,17 € | 10,87 €/m² | 1.739,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.253,32 – 1.961,55 €
- Doppelhaushälfte1.198,45 – 1.875,67 €
- Reihenmittelhaus1.208,07 – 1.890,74 €
- bis 100 m²865,66 – 1.354,82 €
- 101 m² – 150 m²1.283,16 – 2.008,25 €
- über 151 m²1.339,34 – 2.096,17 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Niefern-Öschelbronn
Immobilienpreise im Umkreis von Niefern-Öschelbronn
Mietpreise im Umkreis von Niefern-Öschelbronn
Mieterhöhung in Niefern-Öschelbronn begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Niefern-Öschelbronn liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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