MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Niefern-Öschelbronn
Die Mietpreise in Niefern-Öschelbronn entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,30 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,73 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niefern-Öschelbronn →
Stadtteile in Niefern-Öschelbronn
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Niefern-Öschelbronn
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Niefern-Öschelbronn haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,92 % gestiegen und Hausmieten um etwa +6,55 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Niefern-Öschelbronn wider.
Wohungsmieten in Niefern-Öschelbronn
- 9,45 – 13,58 €
- Preisspanne
- 11,30 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,92 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Niefern-Öschelbronn liegen aktuell bei durchschnittlich 11,30 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,92 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,38 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niefern-Öschelbronn →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 336,44 € – 483,47 € | 13,41 €/m² | 402,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 484,21 € – 695,82 € | 11,58 €/m² | 579,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 701,22 € – 1.007,68 € | 11,18 €/m² | 838,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 895,66 € – 1.287,10 € | 10,71 €/m² | 1.071,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²336,44 – 483,47 €
- 41 m² – 60 m²484,21 – 695,82 €
- 61 m² – 90 m²701,22 – 1.007,68 €
- über 91 m²895,66 – 1.287,10 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn nach Wohnlagen
Hausmieten in Niefern-Öschelbronn
- 9,78 – 15,32 €
- Preisspanne
- 12,73 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,55 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Niefern-Öschelbronn liegen aktuell bei durchschnittlich 12,73 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,55 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,08 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Niefern-Öschelbronn.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn
Übersicht über die Hausmieten in Niefern-Öschelbronn
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.249,39 € – 1.957,12 € | 13,01 €/m² | 1.626,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.202,33 € – 1.883,41 € | 12,52 €/m² | 1.565,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.215,78 € – 1.904,47 € | 12,66 €/m² | 1.582,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 881,58 € – 1.380,97 € | 12,75 €/m² | 1.147,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.284,92 € – 2.012,78 € | 13,38 €/m² | 1.672,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.350,92 € – 2.116,16 € | 10,99 €/m² | 1.758,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.249,39 – 1.957,12 €
- Doppelhaushälfte1.202,33 – 1.883,41 €
- Reihenmittelhaus1.215,78 – 1.904,47 €
- bis 100 m²881,58 – 1.380,97 €
- 101 m² – 150 m²1.284,92 – 2.012,78 €
- über 151 m²1.350,92 – 2.116,16 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Niefern-Öschelbronn
Immobilienpreise im Umkreis von Niefern-Öschelbronn
Mietpreise im Umkreis von Niefern-Öschelbronn
Mieterhöhung in Niefern-Öschelbronn begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Niefern-Öschelbronn liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.