MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Niefern-Öschelbronn
Die Mietpreise in Niefern-Öschelbronn entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,30 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,58 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niefern-Öschelbronn →
Stadtteile in Niefern-Öschelbronn
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Niefern-Öschelbronn
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Niefern-Öschelbronn haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,95 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,32 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Niefern-Öschelbronn wider.
Wohungsmieten in Niefern-Öschelbronn
- 9,50 – 13,57 €
- Preisspanne
- 11,30 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,95 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Niefern-Öschelbronn liegen aktuell bei durchschnittlich 11,30 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,95 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,32 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niefern-Öschelbronn →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 336,70 € – 480,95 € | 13,35 €/m² | 400,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 484,67 € – 692,31 € | 11,53 €/m² | 576,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 705,56 € – 1.007,84 € | 11,19 €/m² | 839,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 903,76 € – 1.290,95 € | 10,75 €/m² | 1.075,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²336,70 – 480,95 €
- 41 m² – 60 m²484,67 – 692,31 €
- 61 m² – 90 m²705,56 – 1.007,84 €
- über 91 m²903,76 – 1.290,95 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Niefern-Öschelbronn nach Wohnlagen
Hausmieten in Niefern-Öschelbronn
- 9,83 – 15,37 €
- Preisspanne
- 12,58 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,32 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Niefern-Öschelbronn liegen aktuell bei durchschnittlich 12,58 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,32 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -8,47 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Niefern-Öschelbronn.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn
Übersicht über die Hausmieten in Niefern-Öschelbronn
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.286,38 € – 2.011,36 € | 13,17 €/m² | 1.646,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.237,54 € – 1.935,00 € | 12,67 €/m² | 1.583,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.231,68 € – 1.925,83 € | 12,61 €/m² | 1.576,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 884,00 € – 1.382,20 € | 12,57 €/m² | 1.131,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.327,40 € – 2.075,50 € | 13,59 €/m² | 1.698,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.376,51 € – 2.152,29 € | 11,01 €/m² | 1.761,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.286,38 – 2.011,36 €
- Doppelhaushälfte1.237,54 – 1.935,00 €
- Reihenmittelhaus1.231,68 – 1.925,83 €
- bis 100 m²884,00 – 1.382,20 €
- 101 m² – 150 m²1.327,40 – 2.075,50 €
- über 151 m²1.376,51 – 2.152,29 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Niefern-Öschelbronn nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Niefern-Öschelbronn
Immobilienpreise im Umkreis von Niefern-Öschelbronn
Mietpreise im Umkreis von Niefern-Öschelbronn
Mieterhöhung in Niefern-Öschelbronn begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Niefern-Öschelbronn liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.