MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Gerlingen
Die Mietpreise in Gerlingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,79 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,14 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gerlingen →
Stadtteile in Gerlingen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gerlingen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gerlingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,62 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,23 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gerlingen wider.
Wohungsmieten in Gerlingen
- 12,95 – 19,03 €
- Preisspanne
- 15,79 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,62 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gerlingen liegen aktuell bei durchschnittlich 15,79 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,62 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,76 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gerlingen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gerlingen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gerlingen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gerlingen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 470,43 € – 691,30 € | 19,12 €/m² | 573,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 662,67 € – 973,80 € | 16,16 €/m² | 808,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 943,57 € – 1.386,57 € | 15,34 €/m² | 1.150,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.205,60 € – 1.771,63 € | 14,70 €/m² | 1.470,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²470,43 – 691,30 €
- 41 m² – 60 m²662,67 – 973,80 €
- 61 m² – 90 m²943,57 – 1.386,57 €
- über 91 m²1.205,60 – 1.771,63 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gerlingen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gerlingen nach Wohnlagen
Hausmieten in Gerlingen
- 12,38 – 16,89 €
- Preisspanne
- 15,14 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,23 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gerlingen liegen aktuell bei durchschnittlich 15,14 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,23 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,07 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gerlingen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gerlingen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gerlingen
Übersicht über die Hausmieten in Gerlingen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.510,70 € – 2.061,05 € | 14,78 €/m² | 1.847,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.550,57 € – 2.115,43 € | 15,17 €/m² | 1.896,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.567,94 € – 2.139,14 € | 15,34 €/m² | 1.917,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.120,09 € – 1.528,13 € | 15,22 €/m² | 1.369,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.562,83 € – 2.132,17 € | 15,29 €/m² | 1.911,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.827,73 € – 2.493,56 € | 13,97 €/m² | 2.235,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.510,70 – 2.061,05 €
- Doppelhaushälfte1.550,57 – 2.115,43 €
- Reihenmittelhaus1.567,94 – 2.139,14 €
- bis 100 m²1.120,09 – 1.528,13 €
- 101 m² – 150 m²1.562,83 – 2.132,17 €
- über 151 m²1.827,73 – 2.493,56 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gerlingen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Gerlingen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gerlingen
Immobilienpreise im Umkreis von Gerlingen
Mietpreise im Umkreis von Gerlingen
Mieterhöhung in Gerlingen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Gerlingen liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.