MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Korntal-Münchingen
Die Mietpreise in Korntal-Münchingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,21 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,39 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Korntal-Münchingen →
Stadtteile in Korntal-Münchingen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Korntal-Münchingen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Korntal-Münchingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,01 % gesunken, während Hausmieten um etwa +3,45 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Korntal-Münchingen wider.
Wohungsmieten in Korntal-Münchingen
- 12,47 – 18,43 €
- Preisspanne
- 15,21 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,01 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Korntal-Münchingen liegen aktuell bei durchschnittlich 15,21 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,01 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,20 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Korntal-Münchingen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Korntal-Münchingen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Korntal-Münchingen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Korntal-Münchingen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 463,63 € – 685,22 € | 18,85 €/m² | 565,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 641,95 € – 948,76 € | 15,66 €/m² | 783,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 906,35 € – 1.339,54 € | 14,74 €/m² | 1.105,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.180,59 € – 1.744,85 € | 14,40 €/m² | 1.440,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²463,63 – 685,22 €
- 41 m² – 60 m²641,95 – 948,76 €
- 61 m² – 90 m²906,35 – 1.339,54 €
- über 91 m²1.180,59 – 1.744,85 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Korntal-Münchingen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Korntal-Münchingen nach Wohnlagen
Hausmieten in Korntal-Münchingen
- 12,54 – 18,15 €
- Preisspanne
- 15,39 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,45 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Korntal-Münchingen liegen aktuell bei durchschnittlich 15,39 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,45 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,45 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Korntal-Münchingen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Korntal-Münchingen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Korntal-Münchingen
Übersicht über die Hausmieten in Korntal-Münchingen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.564,44 € – 2.264,33 € | 15,36 €/m² | 1.920,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.566,48 € – 2.267,28 € | 15,38 €/m² | 1.922,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.613,33 € – 2.335,09 € | 15,84 €/m² | 1.980,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.136,67 € – 1.645,18 € | 15,50 €/m² | 1.395,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.602,13 € – 2.318,87 € | 15,73 €/m² | 1.966,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.862,99 € – 2.696,44 € | 14,29 €/m² | 2.286,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.564,44 – 2.264,33 €
- Doppelhaushälfte1.566,48 – 2.267,28 €
- Reihenmittelhaus1.613,33 – 2.335,09 €
- bis 100 m²1.136,67 – 1.645,18 €
- 101 m² – 150 m²1.602,13 – 2.318,87 €
- über 151 m²1.862,99 – 2.696,44 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Korntal-Münchingen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Korntal-Münchingen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Korntal-Münchingen
Immobilienpreise im Umkreis von Korntal-Münchingen
Mietpreise im Umkreis von Korntal-Münchingen
Mieterhöhung in Korntal-Münchingen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Korntal-Münchingen liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.