MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Januar 2026 für Magstadt
Die Mietpreise in Magstadt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,61 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,77 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Magstadt

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Magstadt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Magstadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,95 % gesunken, während Hausmieten um etwa +8,01 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Magstadt wider.
Wohungsmieten in Magstadt
- 11,27 – 16,04 €
- Preisspanne
- 13,61 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,95 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Magstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 13,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,95 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,66 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Magstadt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Magstadt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Magstadt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 399,46 € – 568,53 € | 16,08 €/m² | 482,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 577,16 € – 821,45 € | 13,94 €/m² | 697,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 829,10 € – 1.180,02 € | 13,35 €/m² | 1.001,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.050,82 € – 1.495,57 € | 12,69 €/m² | 1.269,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²399,46 – 568,53 €
- 41 m² – 60 m²577,16 – 821,45 €
- 61 m² – 90 m²829,10 – 1.180,02 €
- über 91 m²1.050,82 – 1.495,57 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Magstadt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Magstadt nach Wohnlagen
Hausmieten in Magstadt
- 12,03 – 17,29 €
- Preisspanne
- 14,77 €/m²
- Durchschnittspreis
- +8,01 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Magstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 14,77 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +8,01 % und im Vergleich zum Vorquartal um +8,28 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Magstadt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Magstadt
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Magstadt
Übersicht über die Hausmieten in Magstadt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.503,75 € – 2.161,25 € | 14,77 €/m² | 1.846,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.476,26 € – 2.121,74 € | 14,50 €/m² | 1.812,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.545,49 € – 2.221,24 € | 15,18 €/m² | 1.897,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.107,62 € – 1.591,92 € | 15,11 €/m² | 1.359,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.537,35 € – 2.209,54 € | 15,10 €/m² | 1.887,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.949,56 € – 2.801,99 € | 14,96 €/m² | 2.393,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.503,75 – 2.161,25 €
- Doppelhaushälfte1.476,26 – 2.121,74 €
- Reihenmittelhaus1.545,49 – 2.221,24 €
- bis 100 m²1.107,62 – 1.591,92 €
- 101 m² – 150 m²1.537,35 – 2.209,54 €
- über 151 m²1.949,56 – 2.801,99 €