MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Hemer
Die Mietpreise in Hemer entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,48 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,17 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Hemer →
Stadtteile in Hemer
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Hemer
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Hemer haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,77 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -4,10 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Hemer wider.
Wohungsmieten in Hemer
- 6,20 – 9,09 €
- Preisspanne
- 7,48 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,77 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Hemer liegen aktuell bei durchschnittlich 7,48 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,77 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,13 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Hemer →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Hemer
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Hemer
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Hemer nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 220,81 € – 323,74 € | 8,88 €/m² | 266,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 314,14 € – 460,58 € | 7,58 €/m² | 379,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 451,32 € – 661,70 € | 7,26 €/m² | 544,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 651,50 € – 955,18 € | 7,86 €/m² | 786,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²220,81 – 323,74 €
- 41 m² – 60 m²314,14 – 460,58 €
- 61 m² – 90 m²451,32 – 661,70 €
- über 91 m²651,50 – 955,18 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Hemer nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Hemer nach Wohnlagen
Hausmieten in Hemer
- 7,91 – 12,80 €
- Preisspanne
- 10,17 €/m²
- Durchschnittspreis
- -4,10 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Hemer liegen aktuell bei durchschnittlich 10,17 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -4,10 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,49 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Hemer.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Hemer
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Hemer
Übersicht über die Hausmieten in Hemer
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.002,36 € – 1.622,03 € | 10,31 €/m² | 1.288,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 983,89 € – 1.592,13 € | 10,12 €/m² | 1.265,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 999,44 € – 1.617,31 € | 10,28 €/m² | 1.285,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 679,70 € – 1.099,89 € | 9,71 €/m² | 873,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.036,39 € – 1.677,09 € | 10,66 €/m² | 1.332,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.153,60 € – 1.866,76 € | 9,27 €/m² | 1.483,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.002,36 – 1.622,03 €
- Doppelhaushälfte983,89 – 1.592,13 €
- Reihenmittelhaus999,44 – 1.617,31 €
- bis 100 m²679,70 – 1.099,89 €
- 101 m² – 150 m²1.036,39 – 1.677,09 €
- über 151 m²1.153,60 – 1.866,76 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Hemer nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Hemer nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Hemer
Immobilienpreise im Umkreis von Hemer
Mietpreise im Umkreis von Hemer
Mieterhöhung in Hemer begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Hemer liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.