MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Ense
Die Mietpreise in Ense entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,80 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,46 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ense →
Stadtteile in Ense
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Ense
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Ense haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +13,03 % gestiegen und Hausmieten um etwa +6,77 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Ense wider.
Wohungsmieten in Ense
- 9,06 – 16,52 €
- Preisspanne
- 10,80 €/m²
- Durchschnittspreis
- +13,03 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Ense liegen aktuell bei durchschnittlich 10,80 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +13,03 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,89 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ense →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Ense
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Ense
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ense nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 339,25 € – 618,58 € | 13,48 €/m² | 404,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 498,72 € – 909,36 € | 11,89 €/m² | 594,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 786,46 € – 1.434,03 € | 12,50 €/m² | 937,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 962,21 € – 1.754,49 € | 11,47 €/m² | 1.147,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²339,25 – 618,58 €
- 41 m² – 60 m²498,72 – 909,36 €
- 61 m² – 90 m²786,46 – 1.434,03 €
- über 91 m²962,21 – 1.754,49 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ense nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Ense nach Wohnlagen
Hausmieten in Ense
- 9,38 – 13,58 €
- Preisspanne
- 11,46 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,77 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Ense liegen aktuell bei durchschnittlich 11,46 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,77 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,33 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Ense.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Ense
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Ense
Übersicht über die Hausmieten in Ense
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.148,97 € – 1.663,43 € | 11,23 €/m² | 1.403,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.171,48 € – 1.696,02 € | 11,45 €/m² | 1.431,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.188,87 € – 1.721,20 € | 11,62 €/m² | 1.452,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 870,72 € – 1.260,59 € | 11,82 €/m² | 1.063,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.180,68 € – 1.709,35 € | 11,54 €/m² | 1.442,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.441,87 € – 2.087,48 € | 11,01 €/m² | 1.761,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.148,97 – 1.663,43 €
- Doppelhaushälfte1.171,48 – 1.696,02 €
- Reihenmittelhaus1.188,87 – 1.721,20 €
- bis 100 m²870,72 – 1.260,59 €
- 101 m² – 150 m²1.180,68 – 1.709,35 €
- über 151 m²1.441,87 – 2.087,48 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Ense nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Ense nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Ense
Immobilienpreise im Umkreis von Ense
Mietpreise im Umkreis von Ense
Mieterhöhung in Ense begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Ense liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.