MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Neuenstadt am Kocher
Die Mietpreise in Neuenstadt am Kocher entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,94 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,39 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neuenstadt am Kocher →
Stadtteile in Neuenstadt am Kocher
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Neuenstadt am Kocher
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Neuenstadt am Kocher haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,40 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,87 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Neuenstadt am Kocher wider.
Wohungsmieten in Neuenstadt am Kocher
- 9,83 – 14,28 €
- Preisspanne
- 11,94 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Neuenstadt am Kocher liegen aktuell bei durchschnittlich 11,94 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,40 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,50 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neuenstadt am Kocher →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neuenstadt am Kocher
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Neuenstadt am Kocher
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neuenstadt am Kocher nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 348,99 € – 506,98 € | 14,13 €/m² | 423,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 517,43 € – 751,67 € | 12,57 €/m² | 628,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 727,37 € – 1.056,65 € | 11,78 €/m² | 883,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 931,13 € – 1.352,65 € | 11,31 €/m² | 1.131,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²348,99 – 506,98 €
- 41 m² – 60 m²517,43 – 751,67 €
- 61 m² – 90 m²727,37 – 1.056,65 €
- über 91 m²931,13 – 1.352,65 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neuenstadt am Kocher nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Neuenstadt am Kocher nach Wohnlagen
Hausmieten in Neuenstadt am Kocher
- 11,30 – 15,90 €
- Preisspanne
- 13,39 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,87 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Neuenstadt am Kocher liegen aktuell bei durchschnittlich 13,39 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,87 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -4,23 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Neuenstadt am Kocher.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Neuenstadt am Kocher
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Neuenstadt am Kocher
Übersicht über die Hausmieten in Neuenstadt am Kocher
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.412,50 € – 1.987,50 € | 13,39 €/m² | 1.673,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.420,94 € – 1.999,37 € | 13,47 €/m² | 1.683,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.429,38 € – 2.011,25 € | 13,55 €/m² | 1.693,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.034,47 € – 1.455,58 € | 13,62 €/m² | 1.225,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.459,97 € – 2.054,29 € | 13,84 €/m² | 1.730,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.651,37 € – 2.323,61 € | 12,23 €/m² | 1.956,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.412,50 – 1.987,50 €
- Doppelhaushälfte1.420,94 – 1.999,37 €
- Reihenmittelhaus1.429,38 – 2.011,25 €
- bis 100 m²1.034,47 – 1.455,58 €
- 101 m² – 150 m²1.459,97 – 2.054,29 €
- über 151 m²1.651,37 – 2.323,61 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Neuenstadt am Kocher nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Neuenstadt am Kocher nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Neuenstadt am Kocher
Immobilienpreise im Umkreis von Neuenstadt am Kocher
Mietpreise im Umkreis von Neuenstadt am Kocher
Mieterhöhung in Neuenstadt am Kocher begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Neuenstadt am Kocher liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.